Дело № 2-821/2025

УИД37RS0023-01-2025-000900-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года п.Савино Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Ильиной В.В.,

при секретаре Козак Л.А.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5, действующего как за себя и в интересах ФИО2, ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о выделении долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации г.о. Шуя Ивановской области, в котором просит с учетом изменения предмета заявленных исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) признать за истцом право собственности на 39/100 доли на жилой дом и 39/100 доли на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 39/200 доли на жилой дом и 39/200 доли на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 39/200 доли на жилой дом и 39/200 доли на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 11/100 доли на жилой дом и 11/100 доли на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 11/100 доли на жилой дом и 11/100 доли на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Истец находился в браке с ФИО3, данный брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ От брака истец имеет двоих детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не составляла при жизни завещание и имущество, принадлежащее ей на день смерти, подлежит наследованию по закону. В период брака ФИО3 и ФИО5 по договору купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, с использованием кредитных денежных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Средства материнского капитала в размере 433 026 рублей были направлены на погашение части заемных обязательств по оплате стоимости приобретенных объектов недвижимости. Согласно условиям договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, жилой дом и земельный участок был приобретен в долевую собственность по ? доли каждому. После расторжения брака с ФИО3 раздел совместно нажитого имущества не осуществлялся. Приобретение жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав на членов семьи владельца сертификата, в том числе на несовершеннолетних детей. Во исполнение указанных норм законодательства, учитывая, что указанное обязательство при жизни ФИО3 не было исполнено, истец обращается с настоящим исковым заявлением.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Администрация городского округа Шуя заменен на ответчиков ФИО6, ФИО7.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ПАО «Сбербанк России», Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ивановской области.

Истец ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО2 и ФИО1, уточненные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд письменные заявления о признании исковых требований, рассмотрении дела без их участия (л.д.121,163).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации г.о.Шуя не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.98).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Ивановской области, ПАО «Сбербанк России» представителя в судебное заседание не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались в порядке главы 10 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ивановской области представителя в судебное заседание не направил, направил письменный отзыв (л.д.122), просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против заявленных требований не возражают.

Руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29,119), в период которого у супругов родились дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.32,33,118 оборот).

В период брака ФИО5 и ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ приобретен в собственность жилой дом, с кадастровым №, площадью 34,5 кв.м., и земельный участок, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.34-36)

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, принадлежат истцу ФИО5 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности и ФИО3 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО5, ФИО3 заключен кредитный договор № на приобретение жилья, согласно которому ФИО5 и ФИО3 выдана сумма кредита в размере 1 000 000 рублей со сроком возврата по истечении 120 месяцев,с процентной ставкой 13,25 % годовых, цель приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.175-206).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, выданному ПАО «Сбербанк России», по которому ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об удовлетворении заявления, средства материнского капитала в размере 433 026 рублей перечислены на счет кредитной организации платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.128-129,137,142).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 подписано нотариальное обязательство, согласно которому и в соответствие с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", она обязана оформить приобретенное жилое помещение по адресу: <адрес> общую долевую собственность свою, супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.136).

Данное обязательство не исполнено.

На момент использования средств материнского капитала и получения обязательства семья истца состояла из четырех человек: ФИО5, ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу положений ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются (ч. 4 ст. 10 Закона).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "а" п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что обязанность по оформлению приобретенного жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после погашения кредитной задолженности перед ПАО «Сбербанк», не исполнено, собственником спорных долей в праве общей долевой собственности является истец.

Неисполнение родителями обязательств по оформлению жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>, в общую собственность супругов и детей является существенным нарушением прав последних в сфере законодательства о гарантиях государственной материальной поддержки материнства, отцовства и детства.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Принимая во внимание указанные положения закона, учитывая установленные на основании совокупной оценки представленных в дело доказательств обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований о выделении ФИО5, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4 и ФИО2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, а также о признании за истцом и несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 права собственности на 39/100 долей за каждым в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.30).

К имуществу умершей ФИО3 открыто наследственное дело № (л.д.72-95), с заявлением о принятии наследства обратился истец в интересах несовершеннолетних: ФИО1 и ФИО2, также среди наследников указана мать умершей ФИО3 – ФИО6

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сведениям из ЗАГС у умершей ФИО3 имеется дочь от первого брака ФИО7

Согласно п. 1 ст. 1112 поименованного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку настоящим решением определены доли собственников на спорный жилой дом и земельный участок, суд полагает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, долю в размере 39/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае судом установлено, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что необходимо принять признание иска ответчиками ФИО6 и ФИО7 и удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, действующего как за себя и в интересах ФИО2, ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о выделении долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>) право собственности на 39/100 доли на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и 39/100 доли на земельный участок, общей площадью 561+/-8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на 39/200 доли на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и 39/200 доли на земельный участок, общей площадью 561+/-8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, свидетельство о рождении <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на 39/200 доли на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и 39/200 доли на земельный участок, общей площадью 561+/-8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>) право собственности на 11/100 доли на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и 11/100 доли на земельный участок, общей площадью 561+/-8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, свидетельство о рождении <данные изъяты> ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 11/100 доли на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и 11/100 доли на земельный участок, общей площадью 561+/-8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Ильина

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2025 года.

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,