УИН 77RS0012-02-2023-009627-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2023 года г. Москва
Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6254/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая в обоснование заявленных требований, что истец является собственником ½ доли спорной квартиры по адресу: … (кадастровый номер …) на основании договора купли-продажи квартиры б/н от 11 марта 2008 года, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № … от 08 апреля 2008 года; выписка из Единого государственного реестра недвижимости № … от 10 апреля 2023 года. Ответчик является бывшим членом семьи собственников квартиры, замужем за иностранцем, проживает со своей семьей за границей в Государстве Израиль, соглашений о порядке пользования ответчиком спорной квартирой не заключалось, ответчик все еще зарегистрирован в спорной квартире, хотя в ней не проживает, личных вещей не держит, не несет бремя содержания данного имущества. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу регистрации, ходатайств об отложении слушания не заявила, возражений на иск не представила, явку представителя не обеспечила, об уважительных причинах неявки суд не уведомила.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение считается доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Третье лицо ОВМ ГУ МВД РФ по району Кузьминки г. Москвы явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени судебного заседания извещено.
При таких обстоятельствах с учетом положений ст. ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке участников.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: …; принадлежащую истцу и третьему лицу на праве собственности по ½ доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10 апреля 2023 года.
Согласно выписке из домовой книги и ЕЖД, по адресу спорной квартиры ответчик зарегистрирован с 29 апреля 2008 года по настоящее время.
Как указал истец в иске, ответчик является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры, что следует из карточки учёта от 10 апреля 2023 года.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, не вызывают у суда сомнений, сторонами не оспорены.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и/или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.
В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Ответчик конструктивных возражений относительно заявленных требований, доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, не представил, а судом таковых не добыто.
Таким образом, на основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что истец является собственником ½ доли спорной квартиры, а ответчик является бывшим членом семьи собственника, право пользования за которым не сохранено, дополнительных соглашений о порядке пользования спорной квартирой с собственником ответчик не заключал, фактически в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, обязанностей по оплате не несет, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому признает ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
При этом суд отмечает, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную площадь, является административным актом.
Признание ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»; п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: …
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение месяца.
Судья Г.А. Матлина