Дело № 2-3344/2025
УИД 41RS0001-01-2025-002792-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2025 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Белоусова А.С.,
при секретаре Таневской Э.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 предъявила иск к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
В обосновании исковых требований указано, что на основании договора социального найма № от 4 октября 2011 года ФИО3 с учетом членов её семьи, включая ответчика ФИО2, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В указанное жилое помещение ответчик ФИО2 никогда не вселялась, её личные вещи в квартире отсутствуют, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит. Фактически ответчик постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое было предоставлено её отцу как военнослужащему. Зарегистрироваться в этом жилом помещении ответчик не может по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Несмотря на наличие у ответчика регистрации по спорному жилому помещению, право пользования этим помещением она утратила с момента достижения своего совершеннолетия.
Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в суд не явилась. Ранее, в судебном заседании 25 апреля 2025 года, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснив, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялась, с самого рождения проживает по другому адресу, при этом отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению.
Представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела и извещалась, в суд не явилась. В адресованном суду письменном заявлении с исковыми требованиями согласилась.
Третьи лица: ФИО12, ФИО13 о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, в суд не явились.
Третьи лица: администрация Петропавловск-Камчатского городского округа, Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа извещены о времени и месте рассмотрения дела, представителей в суд не направили. Согласно представленному суду письменному отзыву Управление полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению. Указывает, что в настоящее время в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда рассматривается дело по иску ФИО2 к Управлению о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Таким образом, действия истца и ответчика направлены на создание оснований для принятия положительного решения по делу, предметом которого является приобретение ФИО2 права пользования квартирой <адрес>.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, изучив материалы гражданских дел №№ 2-5418/2024, 2- 268/2025, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно абзацу 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.
Согласно частям 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, возникает у члена семьи нанимателя с момента его вселения в данное помещение.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что между ФИО3 и Комитетом по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа заключен договор социального найма жилого помещения № от 4 октября 2011 года, по условиям которого ФИО3 с учетом членов её семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке о зарегистрированных лицах, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 - с 21 сентября 1999 года, с ФИО12 – с 26 ноября 2011 года, ФИО2 – с 20 апреля 2016 года, с ФИО7 – с 15 августа 2017 года, ФИО13 – с 29 апреля 2023 года.
Право самостоятельного и равного с нанимателем пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением установлено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 23 декабря 2024 года по гражданскому делу № 2-5418/2024.
В частности, судебная коллегия пришла к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ФИО2 возникло в несовершеннолетнем возрасте в силу юридически значимых действий её родителей, определивших местом жительства ребенка спорную квартиру, предоставленную матери в 2011 году.
В силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных Кодексом.
Как следует из содержания искового заявления, пояснений истца и его представителя, с момента достижения своего совершеннолетия ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ФИО2 в квартире носит формальный характер, она никогда не вселялась в указанное жилое помещение, никогда там не проживала, её личные вещи в квартире отсутствуют, обязательства по оплате коммунальных услуг она не исполняет, попыток вселиться не предпринимает. Фактически с самого рождения ФИО2 проживает в предоставленном её отцу ФИО8 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Оформить регистрацию ответчика в этом жилом помещении не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
В подтверждение указанных обстоятельств суду представлена выписка из протокола заседания жилищной комиссии в/ч № от 18 августа 2009 года № 29, согласно которой ФИО8 на состав семьи из 3 человек, включая супругу ФИО3, дочери ФИО2, предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>; квитанции, свидетельствующие о внесении ФИО2 платы за потребленные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Кроме того, по ходатайству представителя истца в судебном заседании 25 апреля 2025 года в качестве свидетеля была допрошена ФИО9, которая суду показала, что знает семью ФИО14 достаточно давно. Ответчик ФИО2 с детства проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку они соответствуют требованиям допустимости, достоверности, относимости и достаточности, получены в установленном законом порядке, показания свидетеля последовательны и согласуются с другими доказательствами по делу.
Оценив совокупности все исследованные доказательства, с учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку факт отказа ответчика от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения нашел свое подтверждение.
Доводы третьего лица Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о том, что обращение истца с настоящим иском направлено на создание оснований для принятия положительного с для ФИО2 решения по другому гражданскому делу № 2-68/2025 (2-719/2024), предметом которого является приобретение ею права пользования квартирой <адрес> на условиях социального найма, судом отклоняются, поскольку юридически значимым обстоятельством по данному гражданскому делу является установление правовых оснований приобретения ФИО2 права пользования указанным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 26 мая 2025 года.
Председательствующий подпись А.С. Белоусов
Копия верна
Судья А.С. Белоусов
Подлинник решения находится в деле
Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-3344/2025