Дело № 2-1563/2025

УИД 23RS0030-01-2025-002164-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 23 октября 2025 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Лягун Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО2 об обязании совершить определенные действия,

установил:

Истец обратился в Ленинградский районный суд с исковым заявлением к кадастровому инженеру ФИО2 об обязании совершить определенные действия. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что при обращении к ответчику для проведения землеустроительных работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:19:0101000:28, истице было отказано в проведении кадастровых работ, так как значения знаменателя и общей площади земельного участка разнятся, в связи с чем истица просит совершить ответчика определенные действия.

Истец в судебное заседание не явился, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных исковых требований не возражает.

Представитель ОАО «Имени Ильича» в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, от него в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не прибыли, хотя о дате и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания в суд не поступало, доказательств уважительных причин не явки суду не предоставили. Конверты возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности (государственная регистрация № <...> от ДД.ММ.ГГГГ) в многоконтурном земельном участке с кадастровым номером № <...>, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения в границах <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № <...> имеет пять собственников.

Обратившись к кадастровому инженеру ФИО2 о возможности проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № <...> истице было указано, что образовать земельный участок путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № <...>, площадью 40800 кв.м., не предоставляется возможным по следующим основаниям.

Согласно нормам, закрепленным в статье 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности, либо при отсутствии указанного решения, собственник земельной доли заключает договор с кадастровым инженером и проводятся кадастровые работы.

Истицей была предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № <...>, согласно которой за ней было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <...>, площадью 82074 кв.м., размер доли составил 40800/43084800. Так как значения знаменателя и общей площади земельного участка разнятся, дополнительно истицей было предоставлено свидетельство на наследство и свидетельство о государственной регистрации права на наследодателя. Согласно данным документам, ФИО1 унаследовала земельную долю 40800/43084800 в земельном участке площадью 43084800 кв.м. Следовательно, значение площади образуемого земельного участка составило 40800 кв.м.

Однако, после нормализации сведений Единого государственного реестра недвижимости межмуниципальным отделом по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и устранению имеющихся пересечений с границами уже выделенных земельных участков площадь исходного земельного участка составила 476 кв.м.

Вместе с тем, для ознакомления с ориентировочным местоположением границы образуемого земельного участка вне границы исходного земельного участка с кадастровым номером № <...> кадастровым инженером была подготовлена схема границы образуемого земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФИО3 законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО2 об обязании совершить определенные действия, удовлетворить.

Исключить все сведения в ЕГРН о координатах, площади и кадастровом номере обособленного земельного участка с кадастровым номером № <...> (входящего в состав земель участка с кадастровым номером № <...>), расположенного по адрес <адрес> права в котором отсутствуют.

Изменить в сведениях ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № <...>, расположенного по адресу: <адрес>», с 476 кв.м. на 135028 кв.м. согласно площади долей, права на которые зарегистрированы в ЕГРН.

Обязать кадастрового инженера ФИО2 подготовить проект межевания земельных участков и межевой план в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли ФИО1, площадью 40800 кв.м., из исходного земельного участка с кадастровым номером № <...>, расположенного в границах <адрес>.

С заявлением о внесении сведений в ЕГРН в Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю вправе обратиться ФИО1.

Копию настоящего решения направить в Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья

Ленинградского районного суда И.А. Куленко