16RS0...-58

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

С участием прокурора ФИО5

при секретаре Цой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 Аны ФИО4 к ФИО3 Зое ФИО3 выселении

установил:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... На указанной жилой площади был зарегистрирован и проживал отец истицы – ФИО1, который умер .... После его смерти выяснилось, что на указанной жилой площади проживают посторонние люди, которые отказываются в добровольном порядке освободить жилое помещение. Со слов соседей в квартире проживают женщина с мужчиной, которые часто употребляют спиртные напитки. ... истец обратилась с заявлением в дежурную часть УМВД России по ..., в котором просила оказать содействие в освобождении комнаты от незаконно проживающих в ней лиц. По результатам проверки в возбуждении дел об административных правонарушениях было отказано в связи с отсутствием составов правонарушений. ... в адрес ответчика была направлена претензия с требованием освободить жилое помещение. ... при посещении жилого помещения ответчик ФИО3 пояснила, что проживает в комнате одна и ей известно, что собственником квартиры является дочь умершего ФИО1 Ответчик заявила, что до ... обязуется освободить жилое помещение и передать ключи истцу, однако, сделано это не было. Истец просит выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: РТ, .... Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО10 судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения настоящего решения со дня вступления решения в законную силу по день исполнения решения суда.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала требования о выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: .... Остальные требования не поддерживает.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав участников процесса, мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГКУ РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено следующее.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

... брак ФИО7 и ФИО2 прекращен, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО12

... умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из ответа Нижнекамской прокуратуры от ... на обращение ФИО10 усматривается, что ... в дежурную часть Управления МВД России по ... РТ поступило заявление, в котором доверенное лицо ФИО10 – Свидетель №1 просит оказать содействие в освобождении комнаты от незаконно проживающих в ней.

... по результатам проведенной проверки участковый уполномоченный полиции Управления МВД России по ... ФИО8 вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административных правонарушениях по ст. 19.1, ч.1 ст. 19,15 КоАП РФ в отношении ФИО3 по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст. 24.5 КоАП РФ в связи с отсутствием состава правонарушения.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что является матерью истца. Указанное жилое помещение она посещала после похорон бывшего супруга - ФИО1 В спорном жилом помещении находилась женщина, которая пояснила, что проживает в жилом помещении, сказала, что из жилого помещения уедет. По квитанциям ЖКХ усматривается, что по данному жилому помещению имеется долг, идет пользование коммунальными услугами.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире ответчик ФИО3 не зарегистрирована.

Ответчику ФИО3 стороной истца была предъявлена претензия с требованием освободить спорное жилое помещение Требование было получено ФИО3 лично, однако, требование не исполнено.

Истец ФИО10 является собственником спорного жилого помещения, проживание ответчика ФИО3 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права на владение, и распоряжение этим имуществом. Какого-либо соглашения о проживании ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, суду представлено не было.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО3 правовых оснований для проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ..., комната 801, принадлежащем истцу на праве собственности, не имеет, а потому подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., комната 801.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

ФИО3 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., комната 801.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....

Решение17.12.2022