Дело №2-2131/2025

24RS0032-01-2025-002287-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 21 июля 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Фадеева И.С. при ведении протокола помощником судьи Ткач Р.Д. с участием:

представителя истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что физическое лицо является собственником жилого помещения, расположенного под адресу: <адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. Между сторонами сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий должника. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со статьей 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СП-17/32/КрасКом-17/054 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме обеспечивал коммунальными услугами жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако обязательства по оплате представленных услуг в полном объеме не выполнены, в связи с чем образовалась задолженность. Учитывая изложенное просит взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно по тепловой энергии в размере 252 042,12 рублей, пени за период просрочки платежей по тепловой энергии в размере 148 351,62 рублей; по горячему водоснабжению в размере 42 154,08 рублей, пени за период просрочки по горячему водоснабжению в размере 9 172,12 рублей; по холодному водоснабжению 15 557,92 рублей, пени за период просрочки платежей по холодному водоснабжению в размере 9 111,51 рублей; по водоотведению в размере 11 983,61 рублей, пени за период просрочки платежей по водоотведению в размере 7 042,10 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 885 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не представили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на квартиру расположенную по адресу: <адрес> отрыт финансово-лицевой счет №, указано количество зарегистрированных/проживающих – 1.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН.

Из ответа ООО УК «Жилищная сфера» следует, что жилого помещения №а по <адрес> нет (нет на этот объект недвижимости зарегистрированных прав).

Согласно ответу КГКУ «Краевой архив БТИ» сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Ответом ОП № МУ МВД России «Красноярское» установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> отсутствует, что подтверждается жильцами данного дома.

Из информации предоставленной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> следует, что переадресации адреса <адрес> не было.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что согласно представленным материалам дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствует, истцом не представлено доказательств наличия жилого помещения по указанному в иске адресу, в том числе каким решением, на основании каких документов ему присвоена такая адресация, кому поставлялись коммунальные услуги по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о взыскании задолженности за коммунальные услуги – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фадеев И.С.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.