Дело № 2-273/2025

УИД 75RS0011-01-2025-000253-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года с. Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при секретаре Кравчевской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Тепловодоканал" к администрации Каларского муниципального округа <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <адрес> и <адрес> о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Каларский районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что в АО «Тепловодоканал» лицевой счет № в отношении квартиры по адресу пгт. Новая Чара <адрес> открыт на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом, у них отсутствуют сведения о собственниках жилого помещения. По данной квартире имеется задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 142,47 рублей, расчет которой произведен исходя из площади жилого помещения 59,3 кв.м. и количества проживающих граждан 1 человек (ФИО1). Кроме того, ими начислены пени на указанную сумму задолженности на дату ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 898,09 рублей. С учетом письменного уточненных исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просит суд взыскать с установленных собственников или иных владельцев жилого помещения по адресу пгт. Новая Чара <адрес> задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 309,44 рублей, пени на данную задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 171,15 рублей с начислением пени на сумму долга в размере 32 309,44 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до момента фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д. 40).

Определением о подготовке и назначении гражданского дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Каларского муниципального округа <адрес> – собственник жилого помещения (л.д. 46-47).

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Росимущества в <адрес> и <адрес> (л.д. ).

В судебном заседании установлено.

Представитель истца АО «Тепловодоканал» явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом о доставке судебной корреспонденции на адрес электронной почты «chita@tvk-chara.ru», указанный при подаче иска, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ).

Представитель ответчика администрации Каларского муниципального округа <адрес> также явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела что подтверждается отчетом о доставке судебной корреспонденции на адрес электронной почты «pochta@kalar.e-zab.ru», ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие, в письменных возражениях указал, что соглашением о временном проживании от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира предоставлена ФИО1 во временное пользование. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана во временное пользование ФИО2 по соглашению о временном проживании, в соответствии с которым предусмотрена обязанность оплаты коммунальных услуг пользователем жилого помещения. Считают, что обязанность по уплате задолженности у ответчика администрации Каларского муниципального округа <адрес> образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес> и <адрес> явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела что подтверждается отчетом о доставке судебной корреспонденции на адрес электронной почты «tu75@rosim.gov.ru», ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление указал, что квартира, в отношении которой сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг по спорному адресу, находится в собственности администрации Каларского муниципального округа <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией округа вышеуказанная квартира была предоставлена на безвозмездной основе ФИО1 Согласно п. 2.4 Соглашения на ФИО1 возложена обязанность заключить договора на электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение в отношении представленного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. По данным реестра наследственных дел с официального портала Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, на момент смерти за ним не было зарегистрировано недвижимое имущество или транспортное средство. Ответчик МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> не оспаривает право истца на предъявление требований о взыскании задолженности, считает предъявленные исковые требования подлежащими удовлетворению за счет и в пределах выморочного имущества путем обращения взыскания на выморочное имущество в виде денежных средств, находящихся на счетах, открытых в ПАО «Сбербанк» на имя ФИО1 (л.д. ).

Судом в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) принято решение о рассмотрении дела в отсутствие надлежаще извещенных, но не явившихся участников процесса

Суд, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения – с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Из материалов дела следует, что АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения на территории Каларского муниципального округа <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу пгт. Новая Чара <адрес> является собственностью администрации Каларского муниципального округа <адрес> (л.д. 44-45), что последней не оспаривается.

В отношении спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Каларского муниципального округа <адрес> и ФИО1 заключено соглашение о временном проживании сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

По условиям соглашения ФИО1 принял обязательства по оплате коммунальных услуг (п. 1.2, 2.2, 2.4).

Таким образом, судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день окончания срока действия соглашения о временном проживании) обязанность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу пгт. Новая Чара <адрес> возлагается на ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – на администрацию Каларского муниципального округа <адрес>, как собственника жилого помещения.

Ответчик администрация Каларского муниципального округа <адрес> в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представила в суд доказательств, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ спорное помещение было заселено.

Согласно свидетельству о смерти II-СП № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

По данным реестра наследственных дел с официального портала https://notariat.ru Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, на момент смерти за ним не было зарегистрировано недвижимое имущество или транспортное средство (л.д. ).

Как следует из представленного ответа ПАО «Сбербанк», на имя ФИО1 в ПАО Сбербанк отрыто два счета, на одном из которых имеется остаток денежных средств в размере 8 488,27 рублей, на другом - 198,69 рублей (л.д. ).

Иное наследственное имущество в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела не установлено.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктами 1 и 2 ст. 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации, порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В п. 34 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 314 "О структуре и системе федеральных органов исполнительной власти" установлено, что органом исполнительной власти, осуществляющим в установленной сфере деятельности функции по оказанию государственных услуг, по управлению государственным имуществом и правоприменительные функции, за исключением функций по контролю и надзору, является Росимущество.

В соответствии с п. 5.35 положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело в отношении его имущества не открывалось и сведений о принятии оставшегося после его смерти наследства не имеется, суд приходит к выводу, что денежные средства, оставшиеся на счетах ФИО1, являются выморочным имуществом, которое перешло в собственность РФ.

Поскольку на территории <адрес> интересы собственника имущества РФ представляет Межрегиональное территориальное управление Росимущества в <адрес> и <адрес>, то в силу вышеприведенных законоположений и разъяснений выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации со дня открытия наследства.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

Следовательно, задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца подлежит взысканию с Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес> и <адрес> в пределах наследственного имущества в размере 8 686,96 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - с администрации Каларского муниципального округа <адрес>.

АО «Тепловодоканал» представлен отчет по периодам задолженности, из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу пгт. Новая Чара <адрес> числится задолженность по коммунальным услугам в размере 32 309,44 рублей, а также задолженность по пени в отношении указанной суммы долга по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 171,15 рублей (л.д. 41-42).

Из искового заявления следует, что расчет по коммунальным услугам произведен исходя из площади жилого помещения 59,3 кв.м. (за услугу отопление) и количества проживающих лиц 1 человек (за услугу холодное водоснабжение, повышающий коэффициент ХВС).

Вместе с тем, при расчете задолженности за спорный период истцом учтена сумма государственной пошлины в размере 570 рублей за октябрь 2023 г., однако доказательств правомерности ее включения в лицевой счет, истцом не представлено, в связи с чем, указанная сумма подлежит исключению из исковых требований.

Следовательно, сумма исковых требований по коммунальным услугам за спорный период равна 31 739,44 рублей.

При этом, суд отмечает, что расчет задолженности по пени истцом произведен на сумму основного долга в размере 31 739,44 рублей.

В остальной части расчет задолженности по иску, представленный истцом АО «Тепловодоканал», судом проверен, который соответствует требованиям положений Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Контррасчета ответчиками не представлено, равно как и сведений о погашении, либо частичном погашении задолженности.

При таких обстоятельствах, с ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес> и <адрес> в пользу АО «Тепловодоканал» подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в размере 8 686,96 рублей, с администрации Каларского муниципального округа <адрес> – в размере 19 837,15 рублей (по основному долгу) и в размере 6 946,66 рублей (по пени на дату ДД.ММ.ГГГГ) с начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России на сумму долга в размере 19 837,15 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ истцу как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны (ответчика) понесенные по делу судебные расходы.

Истцом АО «Тепловодоканал» при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей (л.д. 4-5).

На обязанность возмещения расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, ответчиком - органом государственной власти и другими государственными или муниципальными органами, указывается в постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" (пункт 23).

Процессуальное законодательство не содержит исключений для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, и в том случае, когда другая сторона в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины.

Следовательно, с администрации Каларского муниципального округа <адрес> в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление АО "Тепловодоканал" к администрации Каларского муниципального округа <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <адрес> и <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать с Российской Федерации в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (ОГРН <***>) в пользу АО «Тепловодоканал» (ИНН <***>) в пределах и за счет принятого им после смерти ФИО1 выморочного наследственного имущества задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 686,96 рублей путем обращения взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, открытых на имя ФИО1

Взыскать с администрации Каларского муниципального округа <адрес> в пользу АО «Тепловодоканал» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 837,15 рублей, пени на данную задолженность в размере 6 946,66 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России на сумму долга в размере 19 837,15 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Каларского районного суда О.В. Шагеева

Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2025 г.