РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5852/25 по иску ФИО1 *к ФИО2 *о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что с 1986 года зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес. Помимо истца и ее сына фио с ноября 2023 года зарегистрирована, но в данной квартире не проживает фио, которая являлась приходящей помощницей и осуществляла за истцом уход после болезни. Расходы на содержание жилого помещения ответчик не осуществляла. С ноября 2024 года ответчик устроилась на новую работу, приобрела в собственность квартиру и перестала приходить.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 115, расположенной по адресу: адрес, что следует из выписки из ЕГРН от 17.04.2025.

Согласно выписке из домовой книги № 4981277 от 17.04.2025, помимо истца ФИО1, в спорной квартире зарегистрированы сын фио, ответчик фио, а также временно на период с 26.08.2024 по 21.08.2027 фио

Как пояснила истец, фио являлась помощницей и осуществляла за истцом уход после болезни, вместе с тем в квартиру никогда не вселялась, не проживала, членом семьи истца не является.

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Принимая во внимание, что ответчик фио членом семьи истца не является, в спорной квартире никогда не проживала, ее регистрация носит формальный характер, ее вещей в квартире нет, ответчик не исполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает, что фио подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 * с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Н.И. Ивакина

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2025