Дело № 2–99/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 19 января 2026 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Матеровой Е.В.,

с участием прокурора Тарасовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент приобретения права собственности в домовладении были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, фактически по указанному адресу ответчики не проживали и в настоящее время не проживают, с истцом общение не поддерживают. В связи с чем, ФИО1 просит суд прекратить право ответчиков на пользование жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, участия не принимал, доверил представлять свои интересы ФИО4

Представитель истца ФИО4 в своем заявлении просила рассмотреть иск в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, в телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку находятся в другом населенном пункте, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Тарасова Л.А. полагала возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем истцу ФИО1, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Пунктом 2 ст.209 ГК РФ закреплено право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ст.304ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № №, истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного <адрес> (л.д.13).

Согласно сведениям, предоставленным администрацией Ольшанского сельского поселения Урюпинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении № по <адрес>, зарегистрированы ФИО2, проживает в <адрес>, ФИО3, проживает в <адрес> (л.д.22).

По сведениям, предоставленным ОВМ МО МВД России «Урюпинский», место регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 <адрес> (л.д.19-20).

Ответчики, имеют регистрацию в домовладении, принадлежащем истцу, но в настоящее время не проживают в жилом помещении, членами семьи истца не являются, личных вещей в доме не имеют.

Оставаясь зарегистрированными в домовладении истца, ФИО2 и ФИО3 существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, препятствуют ФИО1 в полной мере владеть и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, ФИО1, как собственник указанного домовладения, обоснованно требует устранения препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия ответчиков с регистрации по указанному адресу, поскольку их регистрация в принадлежащем истцу домовладении, препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета в указанном домовладении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, х. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Урюпинский городской суд <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.01.2026 года.

Судья Е.В. Ковалева