Дело 2-583/2023
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 года
Дубненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Григорашенко О.В.,
при секретаре Малкиной М.О.,
с участием прокурора Пискаревой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, заявив требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.
В обоснование своих требований ФИО3 указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, истцом было получено свидетельство о праве собственности на вышеуказанную квартиру.
Вместе с истцом в спорном жилом помещении зарегистрированы и поживают члены ее семьи – муж ФИО10, сын ФИО5, сын ФИО10, племянник ФИО6
08.04.2021 г. истец по просьбе ответчика зарегистрировала последнего в своей квартире, фактически же ответчик в помещение не вселялся, в спорной квартире никогда не проживал, после оформления регистрации уехал из <адрес> на территорию Армении и его местонахождение ФИО3 неизвестно.
Истец самостоятельно полностью несет бремя содержания спорного жилого помещения, соглашения между истцом и ФИО4 по пользованию жилой площади не имеется, личных вещей ответчика в вышеуказанной квартире не содержится.
В связи с вышеизложенным, по мнению ФИО3 имеются основания для признания ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.
Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании доверенности представлял ФИО10, который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место нахождения ответчика неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику для представления его интересов был назначен адвокат. В телефонном разговоре, ответчик ФИО4 сообщил суду, что в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации, против удовлетворения исковых требований не возражал.
В судебном заседании адвокат по назначению Хватова Н.Н. оставила разрешение требований на усмотрение суда.
Прокурор Пискарева В.Ю. не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные ФИО3 исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).
В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании договора дарения от 02.10.2001 г., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права.
08.04.2021 г. в указанном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ФИО4
Согласно выписке из поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Разрешая спор, суд исходит из того, что ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал и не проживает в настоящий момент. Родственником истца, членом семьи собственника квартиры не является, каких-либо вещей по месту регистрации не имеет. Бремя содержания и расходов по оплате квартиры и ЖКУ не несет. Наличие договорных отношений по вопросу проживания и пользования жилым помещением судом также не установлено. Кроме того, как пояснил сам ответчик в ходе телефонного разговора, он не намерен сохранять регистрацию в спорной квартире, в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации, возражений относительно удовлетворения исковых требований у него нет.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО4 не представлено возражений или иных доказательств относительно предмета спора, опровергающих доводы истца.
Также, суд учитывает, что ответчик ФИО4 квартирой истца для проживания никогда не пользовался, в квартиру не вселялся.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, а также руководствуясь ст. 56 ГПК РФ об обязанности каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, поскольку, судом установлено и стороной ответчика не оспорено, что ответчик в квартиру истца не вселялся, в спорной квартире не проживал и не проживает, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой истца на какой-либо срок не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 за №713 (с последующими изменениями и дополнениями), принятое по делу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решения является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2023 года.
Судья