2-1991/2022 07RS0№-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 26 октября 2022г.
Баксанский районный суд КБР в составе:
председательствующего Абазова Х.Х.
при секретаре Гуановой А.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании бывшего члена семьи, утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>. и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования обоснованы тем, что истец зарегистрирован, постоянно проживает и является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>. По данному адресу также значится зарегистрированной ответчица бывшая сноха истца ФИО1, которая после расторжения брака с 18. 06.2021 года с его сыном переехала вышла замуж и проживает в другом месте. Каких-либо семейный или иных отношений с ответчицей истец не поддерживает. Истец считает, что ответчицей утрачено право проживания в указанном домовладение. Ответчица фактический не проживает у него, однако в связи с тем, что она числится зарегистрированной в его домовладении ему приходится оплачивать коммунальные услуги и за нее.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 допущенная на основании ст.53 ГПК РФ в судебное заседание по ходатайству истца в соответствии ст.49 ГПК РФ, поддержали вышеуказанные доводы и просили удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчица, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, но в суд не явилась, каких-либо заявлений и ходатайств от нее не поступило.
Третье лицо - МО МВД России «Баксанский», извещенное в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось, но обратилось с письменным заявлением о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчицы и представителя третьего лица.
Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 07:01:1200002:71, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом площадью 43,8 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 ЖК РФ.
Из исследованной в судебном заседании домовой книги следует, что ФИО1, зарегистрирован по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>. и является собственником домовладения, а также по данному адресу зарегистрированы следующие лица: ФИО4 и ФИО5.
Из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС местной администрации <адрес> КБР, следует, что брак между сыном истца- ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что бывшие супруги Ж-вы проживают раздельно. ФИО4 проживает в домовладении истца, а ответчица ФИО5(ФИО6) вышла замуж, адрес не известен.
На основании ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственник и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по уплате коммунальных платежей, ремонту и содержанию жилых помещений.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.
С учетом того, что брак между сыном истца и ответчицей расторгнут, ответчица переехала и постоянно проживает по другому адресу, адрес истцу не известен, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений последней с собственником жилого помещения – ФИО1
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения его бывшая сноха ФИО5(ФИО6) утратила право пользования данным жилым помещением и подлежит выселению из него.
Правила, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, регламентирующие порядок сохранения за лицом, утратившим право проживания в жилом помещении, возможности пользоваться этим жилищем на определенный судом срок, по настоящему делу применению не подлежат, поскольку соответствующие требования, с указанием, заслуживающих внимания, обстоятельств, в ходе судебного разбирательства по делу со стороны ответчицы не поступили.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,30,31 Жилищного кодекса РФ ст. 288, 304 ГК РФ ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании бывшего члена семьи, утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу КБР, <адрес>, с.<адрес>.
Обязать ОВМ МО МВД России «Баксанский» снять с регистрационного учета ФИО2 в домовладении расположенного по адресу КБР, <адрес>, с.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Председательствующий - подпись
копия верна:
Заместитель председателя
Баксанского районного суда КБР Х.Х.Абазов