22RS0016-01-2025-000554-93

Дело № 2-309/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Волчиха 27 ноября 2025 г.

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Ребенко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стативка ФИО23, ФИО9 ФИО24, ФИО10 ФИО25, ФИО11 ФИО26, Стативка ФИО27, Стативка ФИО28 Стативка ФИО29 к администрации Востровского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ими, а так же ФИО12., умершим ДД.ММ.ГГГГ, по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № бесплатно была приобретена в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес>, но в договоре на передачу квартиры в собственность не указаны все покупатели. Вместе с тем, договор противоречит ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор прошел регистрацию в администрации Востровского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Факт участия Стативка ФИО30, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 и умершего ФИО12 в приватизации спорной квартиры в качестве покупателей и приобретении её в равных долях подтверждается указанием их в договоре со стороны покупателей. Участие ФИО19 в приватизации вышеуказанной квартиры подтверждается справкой администрации Востровского сельсовета, в которой указано, что на момент приватизации вышеуказанной квартиры в ней были зарегистрированы и проживали 8 человек, в том числе и ФИО19 По сведениям ЕГРН данная квартира состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №, общей площадью 57,4 кв.м.

Истцы просят суд признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № действительным, признать право собственности на квартиру общей площадью 57,4 кв.м., с кадастровым номером 22:08:020502:478, расположенную по адресу: <адрес>ёжная <адрес> за ФИО20, ФИО13, ФИО21, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 по 1/8 доли каждому, установить факт принадлежности ФИО12 умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности 1/8 доли указанной квартиры.

Истцы в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации Востровского сельсовета в судебное заседание не явился. Администрация о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, между ФИО12, ФИО20, ФИО22, ФИО17, ФИО15, ФИО16, ФИО31 и товариществом «За власть Советов» ДД.ММ.ГГГГ заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёжная <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием количества членов семьи – 7 человек.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти, предоставленной Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Управления юстиции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО32 вступил в брак со ФИО22, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО9», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ТО № Отдела ЗАГС администрации <адрес>.

ФИО33 вступил в брак со ФИО19, после заключения брака ей присвоена фамилия «Малыгина», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ТО №.

ФИО34 вступил в брак с ФИО31, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО11», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-ТО №.

На момент приватизации квартира принадлежала товариществу «За власть Советов», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами.

Поскольку договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справки, выданной администрацией Востровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент приватизации квартиры, расположенной в <адрес>ёжная <адрес>, произведенной ДД.ММ.ГГГГ, в квартире проживали и были зарегистрированы ФИО12 № года рождения, ФИО20 № года рождения, ФИО19 № года рождения, ФИО22 № года рождения, ФИО17 № года рождения, ФИО15 № года рождения, ФИО16 № года рождения, ФИО31 № года рождения.

Указанная справка по мнению суда подтверждает право ФИО21 на участие в приватизации спорной квартиры. Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, так как в приватизации жилого помещения принимало участие восемь человек, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/8 долю на каждого.

Изучив представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцами и умершим ФИО7 квартиры по адресу: <адрес>ёжная <адрес>, на основании договора приватизации.

При указанных обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать действительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать право собственности на квартиру общей площадью 57,4 кв.м., с кадастровым номером 22:08:020502:478, расположенную по адресу: <адрес>ёжная <адрес> за ФИО18 Зоей ФИО1 (паспорт серии 01 01 № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 222-009), ФИО2 (паспорт серии 01 06 № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 222-009), ФИО8 (паспрт серии 01 22 № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 220-009), ФИО3 (паспорт серии <...> выдан ГУ МВД России по <адрес> код подразделения 220-009), ФИО4 (паспорт серии 01 ДД.ММ.ГГГГ99 выдан Отделом внутренних дел <адрес> Алтайского кря ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 222-009), ФИО5 (паспорт серии 01 07 № выдан ТП в <адрес> отдела № УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 220-009), ФИО6 (паспорт серии 01 07 № выдан ТП в <адрес> отдела № УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 220-009) по 1/8 доле каждому.

Установить факт принадлежности ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёжная <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд <адрес>.

Судья: Кизима И.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ