Решение по делу № 2-3037/2023 от 14.09.2023 - о разделе лицевых счетов между собственниками, взыскании расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных платежей, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-3037/2023

УИД № 55RS0006-01-2023-003037-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» сентября 2023 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Поповым Н.П., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Кинсфатор О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИНА к ИАВ о разделе лицевых счетов между собственниками, взыскании расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных платежей, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИНА обратилась в суд с иском к ИАВ о разделе лицевых счетов между собственниками, взыскании расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных платежей, взыскании судебных расходов, указав, что она (истец) и ответчик ИАВ состояли в зарегистрированном браке с ..... В браке родилось двое детей ИКА и ИАА

.... на основании решения мирового судьи судебного участка №84 в Советском судебном районе в г. Омске брак расторгнут. После расторжения брака по настоящее время они все вместе проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес. Данная квартира состоит из двух комнат, площадью 45,1 кв.м., расположенная по адресу: адрес, с кадастровым номером №. Настоящая квартира была приобретена во время брака ...., при помощи заемных денежных средств (ипотека до ....). Решением Советского районного суда г. Омска от 13.04.2023 по гражданскому делу №2-475/2023 о разделе совместно нажитого имущества, квартира, расположенная по адресу: адрес была признана совместно нажитым имуществом, а доли в квартире были признаны равными, то есть по 1/2. Однако после расторжения брака .... по настоящее время ответчик уклоняется от оплаты коммунальных услуг. Все платежи оплачиваются истцом самостоятельно.

Просит определить порядок участия в несении расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на квартиру № расположенной по адресу: адрес, а именно, по ? каждому; взыскать с ИАВ в счет возмещения расходов, понесенных по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере 26 216,06 руб.; расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 руб.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец заявленные исковые требования уточнила, просила определить порядок участия в несении расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на квартиру № расположенной по адресу: адрес, а именно, ИАВ в размере ? доли, ИНА в размере ? доли; взыскать с ИАВ в счет возмещения расходов, понесенных по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере 32 252,62 руб.; расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 286,48 руб.

В судебном заседании истец ИНА участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ИНА-СМВ, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме. Просила заявленные исковые требования с учетом их уточнения удовлетворить.

Ответчик ИАВ в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения от 21.08.2023, из которых следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований в части раздела лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, во взыскании задолженности, расходов на оплату услуг представителя просил отказать. Указал на то что, он с .... проживал у друзей (так написано - л.д. №), а .... между ним и ТДВ был заключен договор найма квартиры, расположенной по адресу: адрес. Коммунальными услугами в квартире, расположенной по адресу: адресБ, адрес ответчик не пользовался по причине фактического проживания по другому адресу. Ранее в судебном заседании не смог пояснить суду почему при рассмотрении гражданского дела 2-475/2023 под аудиозапись говорил, что проживает по адресу: адрес.

В дальнейшем ответчик ИАВ .... представил письменное заявление на имя суда, в котором просил о рассмотрении данного гражданского дела без его участия. Кроме того, указал на то, что доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении истцом, поддерживает в полном объеме (так написано в заявлении ИАВ

Представитель третьего лица АО "Омская энергосбытовая компания" в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. Представил возражения на исковое заявление, согласно которому, просил в удовлетворении требований истца в части разделения лицевого счета на оплату коммунальной услуги «Электроснабжение» отказать, а также просил рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя /л.д.158-162/.

Представитель третьего лица Региональный фонд капитального ремонта в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении на имя суда, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Указали на то, что, собственники указанного многоквартирного дома с 2014 года выбрали способ формирования фонда капитального ремонта – специальный счет управляющей компании - ТСЖ «Химик». При этом необходимо отметить, что при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете собственники помещений самостоятельно обеспечивают проведение капитального ремонта, принимают решение о видах и сроках работ, порядке контроля качества проводимого капитального ремонта и лица, уполномоченного на осуществление такого контроля /л.д.185/. Кроме того, представили отзыв на исковое заявление, из которого следует, что РФКР МКД не возражает против требования истца в части открытия отдельных лицевых счетов для внесения ежемесячной платы на расходы жилого помещения и коммунальных услуг, исходя приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения.

Представители третьих лиц АО «Омскгоргаз», АО «ОмскВодоканал», АО «Омск РТС», ТСЖ «Химик» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №2-475/2023, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии пунктом первым статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ИАВ и ИНА состояли в зарегистрированном браке с ...., который был расторгнут .... по решению мирового судьи судебного участка №84 в Советском судебном районе в г. Омске, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

От совместного брака у них родились дети ИКА, .... года рождения, ИАА, .... года рождения.

Материалами дела установлено, что ИАВ обращался в суд с иском к ИНА о разделе совместно нажитого имущества между супругами, распределении общих долгов супругов, взыскании судебных расходов, а ИНА со встречным исковым заявлением к ИАВ о разделе совместно нажитого имущества между супругами, распределении общих долгов супругов.

Решением Советского районного суда г. Омска от .... исковые требования ИАВ к ИНА о разделе совместно нажитого имущества между супругами, распределении общих долгов супругов, взыскании судебных расходов и встречные исковые требования ИНА к ИАВ о разделе совместно нажитого имущества между супругами, распределении общих долгов супругов удовлетворены частично. В том числе, признаны доли в совместно нажитом имуществе супругов ИАВ и ИНА равными на: квартиру, расположенную по адресу: адрес; кадастровый №.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 28.06.2023 решение Советского районного суда г. Омска оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Из искового заявления следует, что после расторжения брака по настоящее время истец и ответчик с детьми вместе проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес. Однако после расторжения брака .... и по настоящее время ответчик ИАВ уклоняется от оплаты коммунальных услуг. Все платежи истец оплачивает самостоятельно.

Ответчик ИАВ представил возражения на исковое заявление, из которых следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований в части раздела лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, во взыскании задолженности, а также расходов на оплату услуг представителя просил суд отказать. Указал на то что, он с .... проживал у друзей (так написано в тексте), а .... между ним и ТДВ был заключен договор найма квартиры, расположенной по адресу: адрес. Коммунальными услугами в квартире, расположенной по адресу: адрес адрес не пользовался по причине фактического проживания по другому адресу.

Материалами дела установлено, что .... между ТДВ (Наймодатель) и ИАВ (Наниматель) заключен договор найма, из которого следует, что наймодатель предоставляет нанимателю в найм квартиру, площадью 30 кв.м., расположенную по адресу: адрес за плату во временное пользование в целях проживания /л.д.200/.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ТИИ пояснила, что с ответчиком ИАВ она знакома. Он арендует у них квартиру, расположенную по адресу: адрес. Договор найма был заключен между её супругом и ИАВ Она только забирает деньги за аренду квартиры. Каких-либо расписок не имеется. Поскольку квартира без ремонта арендная плата составляет 7 000 руб. В эту сумму входят и коммунальные услуги. Изначально они обговаривали, что главное это то, чтобы квартира была в порядке, показания счетчиков не превышают норму. Претензий не имеют.

Согласно паспортных данных ИАВ зарегистрирован по адресу: адрес.

Кроме того, материалами дела установлено, что согласно протокола судебного заседания от ...., протокола судебного заседания от ...., ...., .... по гражданскому делу №2-475/2023 ИАВ был зарегистрирован и проживал по адресу: адрес. Иных адресов проживания ответчик не называл.

А также в судебном заседании прослушивалась аудиозапись от 20.03.2023 по гражданскому делу №2-475/2023, где ИАВ подтвердил тот, факт что проживает и зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Более того, из Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от .... следует, что .... в ДЧ ОП № УМВД России по городу Омску из УМВД России по городу Омску поступило сообщение от ИНА .... года рождения, проживающей по адресу: г Омск, адрес, о том, что бывший муж забрал ребенка 6 лет.

.... в ДЧ ОП № УМВД России по городу Омску из УМВД России по городу Омску поступило заявление от ИНА с просьбой привлечь к ответственности бывшего мужа ИАВ .... года рождения, проживающего по адресу: адрес, который 03.11.2022 без ее разрешения увез к своим родителям их несовершеннолетнею сына ИКА .... года рождения

В ходе проверки установлено, что по адресу: адрес проживает ИНА с детьми: ИКА .... года рождения, посещающего БДОУ г. Омска «Детский сад №», и ИАА .... года рождения, а также с бывшим мужем ИАВ, .... года рождения.

Таким образом, суд критически относится к свидетельским показаниям, поскольку адрес регистрации и проживания ответчика подтвержден материалами гражданского дела № 2-475/2023, аудиозаписью от ...., материалами дела КУСП № от ...., паспортными данными ответчика. Доказательств оплаты по договору аренды ответчиком суду также не представлено.

Более того, в заявлении от 14.09.2023 о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, указал на то, что доводы, изложенные в уточнении к исковому заявлению, поддерживает в полном объеме (так написано ответчиком).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Из ответа на запрос поступившего из РФКР МКД от 17.08.2023 следует, что собственники указанного многоквартирного дома с 2014 года выбрали способ формирования фонда капитального ремонта – специальный счет управляющей компании - ТСЖ «Химик». При этом необходимо отметить, что при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете собственники помещений самостоятельно обеспечивают проведение капитального ремонта, принимают решение о видах и сроках работ, порядке контроля качества проводимого ремонта и лица, уполномоченного на осуществление такого контроля /л.д.185/.

Из ответа на запрос поступившего из Омской энергосбытовой компании от 03.08.2023 следует, что в соответствии с приказом № 76 Министерства энергетики РФ от 19.02.2014 статус гарантирующего поставщика в отношении зоны деятельности Омской области с 01.03.2014 по 31.12.2019 был присвоен Акционерному обществу «Петербургская сбытовая компания» (далее АО «ПСК»), которое в указанный период осуществляло покупку электрической энергии и реализацию её потребителям.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных потребителю услуг по электроснабжению и их оплатой, для жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, открыт лицевой счет № на имя ИАВ.

Согласно сведениям о начислениях и оплатах за потребленную электроэнергию по данному лицевому счету за период пребывания АО «ПСК» в статусе гарантирующего поставщика в административных границах Омской области перед гарантирующим поставщиком по оплате электрической энергии за период с 01.03.2014 по 31.12.2019 числится задолженность в размере 0,00 руб. по вышеуказанному лицевому счету.

В соответствии с приказом № 1300 Министерства энергетики РФ от 29.11.2019 статус гарантирующего поставщика в отношении зоны деятельности Омской области с 01.03.2020 присвоен Открытому акционерному обществу «Омская энергосбытовая компания» (далее - ООО «ОЭК»), которое осуществляет покупку электрической энергии и реализацию её потребителям.

Задолженность потребителя жилого помещения по вышеуказанному адресу перед ООО «ОЭК» за период с 01.01.2020 по 01.08.2023 составляет: за потребленную электрическую энергию 639,72 руб.

Наряду с этим, за период с 01.04.2019 по 01.08.2023 по данному адресу формировалась переплата за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» в размере 147,44 руб. перед Обществом с ограниченной ответственностью «Магнит», являющимся с 17.08.2018 Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Омской области.

Кроме того, указали на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес оборудовано прибором учета ти СКАТ 101 №, .... года выпуска, межповерочный интервал 16 лет /л.д.151/.

АО «ОмскВодоканал» на запрос суда от 03.08.2023 сообщает, что по адресу адрес установлены действующие приборы учета холодной и горячей воды. Информацию о том, кто вносил на вышеуказанный лицевой счет денежные средства не имеется, поскольку они обезличены /л.д.124/.

Истцом заявлено требование о разделении финансовых лицевых счетов, суд исходит из следующего.

Совокупность вышеуказанных положений гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между участниками долевой собственности не достигнуто, поскольку истец заявил требование о разделе финансового лицевого счета.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В целях упорядочивания оплаты за жилое помещение, суд находит необходимым определить порядок оплаты содержания, обслуживания и ремонта жилого помещения, а также коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес, установив обязанность ИАВ оплачивать указанные услуги в размере, равном ? доле всех положенных за данную квартиру платежей; и обязанность ИНА оплачивать названные услуги в размере, равном ? доле всех положенных за данную квартиру платежей.

Поскольку электрическая энергия, иные коммунальные услуги, потребление которых оплачивается исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, подаваемые в жилое помещение через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии, иных услуг расчет за которые производится исходя из объема потребления, несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу будет являться основанием для раздела финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией по оплате по ремонту и содержанию общего имущества, платежей по капитальному ремонту.

Вместе с тем требования истца о возложении на ТСЖ «Химик» обязанности выдать отдельные платежные документы, заявлены истцом преждевременно, поскольку выдача управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом.

Кроме того, суд разъясняет истцу, что решение суда об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги является основанием для составления и выдачи ТСЖ «Химик» собственникам жилого помещения отдельных платежных документов в отношении спорного жилого помещения, в соответствии с установленным порядком внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика ИАВ в счет возмещения расходов, понесенных по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 252,62 руб., в том числе и оплату задолженности по коммунальным платежам.

В силу п.п.1 п.2 ст.325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными долинками.

Таким образом, суд приходит к выводу, о необходимости взыскания с ответчика задолженности за период с 18.10.2022 по 30.08.2023 в размере ? от оплаченных истцом за спорный период денежных средств - 32 252,62 руб. (расходы подтверждены документально).

Иных доказательств суду не представлено.

Из материалов дела следует, что истцом понесены судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1 286,48 руб. /л.д.5/, расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 руб. (договор об оказании юридических услуг от 23.05.2023; расписка (акт приема-передачи денег) от 25.05.2023) /л.д.73,74/.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом закон прямо не содержит указаний на необходимость руководствоваться рыночными ценами на услуги судебных представителей при определении пределов из вознаграждения, а равно учитывать характер спора (материальный, нематериальный), либо цену иска, вместе с тем принятие во внимание указанных критериев не исключается.

Безусловно, что конкретный размер гонорара, в каждом случае определяется соглашением между представителем и его доверителем с учетом квалификации и опыта представителя, сложности работы, срочности ее выполнения и других обстоятельств, которые устанавливаются сторонами при заключении соглашения. В то же время, расходы на оплату услуг представителя присуждаются стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в разумных пределах, исходя из указанных выше обстоятельств, при этом никакие существующие расценки для суда обязательными не являются.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд, с учетом не сложности рассматриваемого дела, объема оказанных услуг, а также требований разумности и справедливости, подготовки искового заявления, подготовки уточненного искового заявления, участия представителя на опросе сторон, в судебных заседаниях по делу от 07.09.2023; от 14.09.2023, считает, необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу истца с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 286,48 руб.

Также на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ИАВ в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 181,10 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты содержания, обслуживания и ремонта жилого помещения, а также коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес, установив обязанность ИАВ (№ выдан .... адрес адрес №) оплачивать указанные услуги в размере, равном 1/2 доле всех положенных за данную квартиру платежей; и обязанность ИНА (№ выдан адрес, ...., к/п №) оплачивать названные услуги в размере, равном 1/2 доле всех положенных за данную квартиру платежей.

Взыскать с ИАВ (№ выдан .... адрес №) в пользу ИНА (№ выдан ТП адрес, ...., к/п №) расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных платежей за период с .... по .... в размере 32 252,62 руб.; расходы по оплату юридических услуг в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 286,48 руб.

Взыскать с ИАВ (№ выдан .... адрес №) в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 181,1 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «21» сентября 2023 года.