86RS0001-01-2025-002895-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ханты-Мансийск 10 июля 2025 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бакшеева И.В.,

при секретаре Абтрахимовой Н.З.,

с участием: представителя истца ФИО1,

прокурора Лушниковой О.М..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2367/25 по исковому заявлению Департамента административного обеспечения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что между Департаментом управления делами Губернатора ХМАО – Югры и ответчиком заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 26.06.2015. № №, согласно которому ФИО2 вселен совместно с членом его семьи - супругой ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. <адрес>. Дополнительным соглашением № 1307 от 18.03.2022. к договору найма жилого помещения внесены изменения, супруга исключена членов семьи нанимателя. Общежитие является собственностью автономного округа. Жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений. Ответчик уволен из отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по ХМАО – Югре 28.04.2023., таким образом, договор найма жилого помещения считается прекращенным. От добровольного освобождения жилого помещения отказался. Просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно изложенных в иске доводов.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. О причинах неявки суду не сообщил. Доказательств обосновывающих уважительность своего отсутствия, возражений относительно предъявленного иска не представил, об отложении рассмотрения дела не просил. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд перешел к рассмотрению гражданского дела в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный дом по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. <адрес> является собственностью автономного округа, включает в себя помещения секционного малосемейного общежития, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 09.04.2025. № КУВИ-001/2025-86238968.

26.06.2015. между Департаментом управления делами Губернатора ХМАО - Югры и ФИО2, заключен договор найма жилого помещения в общежитии № №, общей площадью 33,7 кв.м, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. <адрес>

Договор найма жилого помещения заключен на период работы, службы в органах государственной власти автономного округа и государственных учреждениях автономного округа, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории автономного округа, в городе Ханты-Мансийске, прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, указанным в разделах 1, 4 настоящего договора (п. 4, п.19).

Согласно сведениям, представленным Отделением Фонда пенсионного и социального страхования РФ по ХМАО - Югре от 14.01.2025. № О1-5532-01/289 трудовые отношения с ФИО2 прекращены 28.04.2023.

Несмотря на прекращение трудовых отношений, ответчик продолжил проживать в предоставленном жилом помещении.

03.03.2025. истцом в адрес ответчика направлено уведомление № 45-Исх-3272 с предложением в течение 10 дней добровольно освободить занимаемое жилое помещение. Требование истца не исполнено, спорная комната занята ответчиком.

Исходя из смысла и содержания ст. 92, 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Принимая во внимание, что трудовые отношения ФИО2, в связи с которыми за ним сохранялось право пользования специализированным жилым помещением, прекращены, ответчик не работает в органах государственной власти автономного округа и государственных учреждениях автономного округа, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории автономного округа, в городе Ханты-Мансийске, заключенный с ним договор найма специализированного жилого помещения является прекращенным.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования к ответчику о выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет уплаченная государственная пошлина в размере 20000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента административного обеспечения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу город Ханты-Мансийск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в бюджет государственную пошлину в размере 20000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 17 июля 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда И.В. Бакшеев