Дело № 2-5128/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилищно - коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику об определении порядка и размера оплаты жилищно - коммунальных услуг, указывая на то, что стороны являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, поскольку совместного хозяйства не ведут, в добровольным порядке данный вопрос разрешить не удалось, в связи чем, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Представитель истца в суд явился, поддержал исковые требования в полном объеме по обстоятельствам указанным в иске.

Ответчик и ее представитель ответчика в суд явился, не возражали относительно раздела оплаты ЖКУ, в том числе оплаты ей по счетчикам, поскольку истец в квартире не проживает.

Представители третьих лиц, ГБУ адрес Нагатино-Садовники» и ГБУ адрес Москвы и адрес в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, по в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в траве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по 1/2 доли в праве собственности каждому, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Судом также установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, соглашения между сторонами по вопросу оплаты жилья не достигнуто. В квартире проживает ответчик ФИО2, истец ФИО1 в указанной квартире не проживает.

Учитывая выше изложенное, оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично. При этом принимает во внимание тот факт, что ответчиками не представлено каких-либо возражений относительно заявленных требований, а также доказательств, необходимости установления иного порядке определения доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, считает возможным определить долю участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества собственников, а именно: установить по 1/2 доли в начислениях за истцом и ответчиком, в расходах по оплате платы по управлению домом, за содержание, текущий ремонт общедомового имущества, оплаты за коммунальные услуги использованные в процессе пользования общим имуществом, платы за капремонт (обязательных платежей), при этом определить ответчику ФИО2 100% оплаты платежей за потребление лично собственником или жильцами квартиры коммунальные ресурсы (холодна вода, горячая вода, теплоэнергия, марка автомобиля по газопроводу и в баллонах, твердое топливо (для печей), водоотведение, вывоз твердых отходов), а также 100% долей в оплате электроэнергии.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилищно - коммунальных услуг, – удовлетворить.

Определить размер долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: адрес:

- ФИО1 ½ (одну вторую) долю участия в оплате жилищно-коммунальных услуг от услуг по оплате платы по управлению домом, за содержание, текущий ремонт общедомового имущества, оплаты за коммунальные услуги использованные в процессе пользования общим имуществом, платы за капремонт (обязательных платежей);

- ФИО2 ½ (одну вторую) долю участия в оплате жилищно-коммунальных услуг от услуг по оплате платы по управлению домом, за содержание, текущий ремонт общедомового имущества, оплаты за коммунальные услуги использованные в процессе пользования общим имуществом, платы за капремонт (обязательных платежей), а также 100% долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по оплате платежей за потребление лично собственником или жильцами квартиры коммунальные ресурсы (холодна вода, горячая вода, теплоэнергия, марка автомобиля по газопроводу и в баллонах, твердое топливо (для печей), водоотведение, вывоз твердых отходов);

- фио Васильевне100% долей в оплате электроэнергии.

Решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа для оплаты жилья и коммунальных платежей за пользование квартирой расположенной по адресу: адрес, согласно определенной доли.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья фио