Дело: №2-3210/2025

УИД: 42RS0005-01-2025-004692-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «11» сентября 2025 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе: председательствующего Агафонова Д.А.

при секретаре Деменовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Кемерово к ФИО1 и ФИО2 о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета,

Установил:

Администрация г.Кемерово обратилась с иском к ФИО1 и Благо О.К. о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета.

Требования мотивированы тем, что по адресу: адрес расположен жилой дом, принадлежавший на праве собственности ФИО6

В связи с признанием дома аварийным, ДД.ММ.ГГГГ проживающим в нем лицам и собственнику предоставлена социальная выплата для приобретения жилья взамен аварийного, впоследствии ими приобретено жилое помещение по адресу: адрес.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Администрацией адрес заключен договор о безвозмездной передаче ветхого жилого дома, но переход права в установленном порядке зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, наследниками являются ответчики: ФИО1 и Благо О.К.

На сегодняшний день жилой дом по адресу: адрес отсутствует, снесен ДД.ММ.ГГГГ.

Просит снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – здание по адресу: адрес, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик Благо О.К. требования признала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч.3).

В соответствии со ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260).

Статьей 40 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Из материалов дела следует и установлено судом, что адресу: адрес расположен жилой дом, принадлежавший на праве собственности ФИО4

В связи с признанием дома аварийным, ДД.ММ.ГГГГ проживающим в нем лицам и собственнику предоставлена социальная выплата для приобретения жилья взамен аварийного, впоследствии ими приобретено жилое помещение по адресу: адрес.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Администрацией адрес заключен договор о безвозмездной передаче ветхого жилого дома, но переход права в установленном порядке зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, наследниками являются ответчики: ФИО1 и Благо О.К.

На сегодняшний день жилой дом по адресу: адрес отсутствует, снесен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что право собственности на дом ФИО4 было утрачен опри жизни, следовательно прав на данный объект у его наследников не имеется, также на сегодняшний день дом отсутствует, в связи с чем, сведения, содержащиеся в государственном реестре подлежат уточнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Кемерово к ФИО1 и ФИО2 о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета - удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – здание по адресу: адрес, кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

Изготовлено в окончательной форме 24.09.2025

Копия верна: