УИД: 78RS0<№>-10 Дело № 2-<№>/2022

г.Санкт-Петербург 20 сентября 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Севостьяновой С.Ю.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований истица указала, что ФИО2 является ее бывшим мужем, в период брака из маневренного фонда их семье была предоставлена квартира по адресу: <адрес> на трех человек. В 2003 году указанная квартира была передана в пользование по договору социального найма, в который были включены члены семьи истицы, а именно: муж-ФИО8, дочь-ФИО1, а также бывший муж ФИО2, однако ответчик с 1998 года в квартире не проживает, так как выехал по неизвестному адресу, забрав все свои вещи. Принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется, ответчик квартирой не пользуется, расходов по её содержанию не несёт, все расходы по содержанию жилого помещения несет истица, каких-либо попыток со стороны ответчика вселиться в квартиру не предпринималось. Место жительства ответчика истице неизвестно, какие-либо сведения о нем отсутствуют. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат ФИО4 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался путем направления извещения по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лица – ФИО8, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, представили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истицы и ее представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4 статьи 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является государственной собственностью и предоставлена истице в пользование по договору социального найма <№> от 14.02.2003г. (л.д.<№>).

Как усматривается из справки о регистрации, в квартире по вышеуказанному адресу, помимо истицы, ее мужа и дочери зарегистрирован ответчик с 22.08.1997 года (л.д. <№>).

Согласно пункту 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации <№> от 17 июля 1995 года, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания.

В соответствии с пунктом 3 названных Правил местом пребывания является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1, 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом его жительства.

Из объяснений истицы, полученных в ходе судебного разбирательства следует, что ответчик проживал в квартире по спорному адресу с 1997 по май 1998 года, после мая 1998 года ответчик в спорной квартире не проживает, принадлежащих ответчику вещей в квартире истицы не имеется, ответчик квартирой не пользуется, расходов по её содержанию не несёт, членом семьи истицы не является.

Данные факты также подтверждаются собранными по делу доказательствами, в том числе показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые были предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, и показали, что они познакомились с истицей на работе в период времени с 2002-2005 года, отношения у них дружеские, свидетели часто приходят в гости к истице по адресу: <адрес>, в указанной квартире, при визитах свидетелей, присутствуют муж истицы ФИО8 и ее дочь ФИО1 При этом про ответчика свидетелям известно со слов истицы только то, что он уехал из квартиры, забрал все вещи свои и больше не появлялся.

Разрешая исковые требования по существу, суд исходит из того, что в настоящее время нанимателем спорной квартиры является истец.

В ходе рассмотрения дела судом на основании объяснения истца, показаний свидетелей, письменных доказательств установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, его личных вещей в квартире не имеется, своим правом на проживание в указанном жилом помещении он не пользуется, обязательства по оплате и содержанию жилого помещения он не выполняет.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства, достоверно свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках к вселению в спорное помещение.

Указанное в совокупности свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований, добровольный выезд из жилого помещения ответчика прекращает право его пользования данным жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместное хозяйство не ведется и соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не имеется, состояние ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в совокупности с его фактическим непроживанием в спорной квартире влечет возложение на истца дополнительного бремени содержания данного имущества, в частности, по оплате за пользование данным жилым помещением и коммунальные услуги, начисляемых также и на ответчика, что препятствует реализации прав собственника жилого помещения и недопустимо в силу требований ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, в связи с чем, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании представленных истцом, оцененных судом в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, содержащихся в материалах дела доказательств.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Ю. Севостьянова

Решение суда принято в окончательной форме 23.09.2022 года.