УИД: 16RS0№-66

Дело № 2-1220/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 14 октября 2025 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Руководитель Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РТ на государственный учет принято нежилое здание (общежитие), площадью 437,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Объектом недвижимости никто не владеет, собственники не известны, спор о праве отсутствует.

В связи с чем заявитель просит признать за Исполнительным комитетом Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан право собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя ФИО2 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО3 в судебном заседании в удовлетворении заявления не возражала.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 2, 3 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно части 1 статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Частью 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что органы местного самоуправления в рамках своей компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

Установлено, что на территории Набережно-Морквашского муниципального района Республики Татарстан располагается недвижимое имущество: нежилое здание (общежитие), площадью 437,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект был принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости под номером 16:15:120101:2764-16/122/2024-1У.

Из ответа Верхнеуслонского подразделения АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ № Главе Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ следует, что право собственности на нежилое здание (общежитие), площадью 437,7 кв.м., материал стен – красный кирпич, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано, техническая инвентаризация не проводилась.

Из ответа Министерства земельных и имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № Главе Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ следует, что нежилое здание (общежитие), площадью 437,7 кв.м., материал стен – красный кирпич, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в Реестре государственной собственности Республики Татарстан не значится.

Из ответа МТУ Росимущества по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РФ-02/3968 Главе Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на нежилое здание (общежитие), площадью 437,7 кв.м., материал стен – красный кирпич, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Из ответа руководителя Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № ИСХ-1654 Главе Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ следует, что сведения (проектно-сметная документация) на нежилое здание (общежитие), расположенное по адресу: РТ, <адрес>, в отделе архитектуры и градостроительства не имеется.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из пояснений представителя заявителя следует, что объектом недвижимости никто не пользуется, собственники не известны.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, фактически объектом владеет Исполнительный комитет Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Исполнительным комитетом Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (общежитие), площадью 437,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2025 года.

Председательствующий О.М. Тюфтина