Дело № 2-3191/2023
43RS0003-01-2023-003518-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2023 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Маловой Н.Л.,
с участием прокурора Богомолова Н.Е.,
при секретаре Широковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3191/2023 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г{Адрес}. С {Дата} в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве собственника квартиры. {Дата} заключен договор дарения квартиры, собственником стала ФИО3 {Дата} между сторонами зарегистрирован брак. {Дата} на основании решения мирового судьи судебного участка от {Дата} брак между сторонами прекращен. С {Дата} ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. В спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: {Адрес}; снять с регистрационного учета (л.д.4-5).
В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: {Адрес}; снять с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик, третьи лица не явились, причины неявки неизвестны.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, руководствуясь следующим.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что стороны состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен {Дата} на основании решения мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г.Кирова от {Дата}, {Дата} выдано свидетельство (л.д.7).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от {Дата} ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}(л.д.14).
Согласно справке, выданной ООО «УК Радуга» от {Дата}, в квартире, расположенной по адресу: {Адрес}, зарегистрированы: ФИО3 (собственник), ФИО2 (посторонний), ФИО6 (посторонний) (л.д.13).
В соответствие со ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексам. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Ст. 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. ЖК РФ не регулируются на прямую отношения собственников жилых помещений, котором указанные жилые помещения, в частности квартира, принадлежат на праве общей долевой собственности.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации в ответе на вопрос {Номер} «Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года» утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от {Дата} следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК, ст.30 ЖК).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации не вселялся, добровольно выехал, совместно с истцом не проживал, не предпринимала попыток к вселению, общего хозяйства не ведут и не вели, в квартире истца отсутствуют вещи ответчика. Вопреки ст.56 ГПК РФ иного суду не доказано.
Требований к истцу по вопросам вселения в спорное жилое помещение ответчик также не предъявлял, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу наличия препятствий в проживании, не обращался.
Поскольку в судебном заседании нашли подтверждение факты, изложенные в исковом заявлении, а именно, что ответчик в спорной квартире не проживает, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, ответчик не является членом семьи истца, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
Суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине 300 рублей, почтовые расходы 570 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 237, 244 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер}выдан Коминтерновским отделением милиции Первомайского РОВД гор. Кирова {Дата},код подразделения 433-002) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Киров, {Адрес}.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г. Киров, {Адрес}.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер}, выдан Отделом внутренних дел Первомайского района г. Кирова {Дата}) расходы по государственной пошлине 300 рублей, почтовые расходы 570 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ Н.Л. Малова
Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.