РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3626/дата по исковому заявлению наименование организации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд
УСТАНОВИЛ:
Представитель наименование организации обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к фиоН,, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ, с учетом срока исковой давности, просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в обоснование заявленных требований указав, что нанимателем квартиры расположенной по адресу: адрес является фио (скончалась дата), помимо нанимателя в спорном жилом помещении зарегистрированы фиоН, ФИО2, фио и ФИО4, ответчики не исполняют бремя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом являясь пользователем упомянутых услуг.
Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчики фиоН,, ФИО2 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения требований, просили отменить начисление пени за период с дата оп дата ссылкой на Постановление Правительства РФ «424 от дата.
Ответчики фио и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Направили в адрес суда заявление об отмене начисления пени за период с дата оп дата ссылкой на Постановление Правительства РФ «424 от дата. Ответчик фио ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Председательствующий, выслушав позицию сторон, явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления и возражения к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В силу положений п. 3 ст. 67 адрес кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу п. 1 ч. 2 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии со ст. 156 ч. 1 ст. 7 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Материалами гражданского дела установлено, что нанимателем квартиры расположенной по адресу: адрес является фио (скончалась дата), помимо нанимателя в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4, а также несовершеннолетние фио, фио, фио, фио, фио
Истец наименование организации является управляющей организацией указанного дома.
Согласно расчету задолженности, у ответчиков, за неуплату коммунальных платежей, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Истцом заявлены требования о взыскании сумма в счет задолженности по оплате ЖКУ.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно производить оплату жилищных и коммунальных услуг. Квартирная плата и оплата коммунальных услуг должна вноситься ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за оплачиваемым месяцем, что подтверждается и условиями найма жилого помещения.
Начисления за жилищно-коммунальные услуги рассчитываются согласно ставкам и тарифам, установленным постановлением Правительства Москвы от дата №1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата».
Объемы израсходованного водоснабжения рассчитываются в соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата №77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы адрес».
Ответчики были предупреждены о задолженности, согласно предупреждению с указанием суммы задолженности и предложением ее погасить, однако задолженность до настоящего времени в полном объеме ответчиками не погашена.
Разрешая исковые требования истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно производить оплату жилищных и коммунальных услуг. Квартирная плата и оплата коммунальных услуг должна вноситься ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за оплачиваемым месяцем, что подтверждается и условиями найма жилого помещения.
В свою очередь, при исследовании письменных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что ответчики не исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в результате чего имеет задолженность перед наименование организации.
При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с дата по дата в размере сумма в пользу наименование организации.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за указанный период в размере сумма, суд не может согласиться с представленным стороной истца расчетом, поскольку полагает, что расчет произведен с нарушением норм законодательства, а именно истцом не приняты во внимания положения Постановления Правительства РФ №424 от дата "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому до дата приостановлены действия положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Кроме того, суд отмечает, что согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. На основании изложенного, суд полагает возможным снизить размер заявленной неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ и взыскать солидарно с ответчиков пени в размере сумма в пользу наименование организации.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования наименование организации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные, м.р.:адрес, паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные, м.р.: адрес, паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные, м.р.: адрес, паспортные данные, выдан 158 О/М ОВД Бибирево адрес дата) и ФИО4 паспортные данные, м.р.: адрес, адрес регистрации: адрес) в пользу наименование организации (наименование организации, ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 71501001, Юридический адрес: адрес) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пения в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судьяС.И. Завьялова