РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 г. г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Мурадовой М.Ш., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7516/2023 по исковому заявлению Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области к ФИО1 об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд Московской области

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику, просит суд:

изъять для государственных нужд Московской области: здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, общая площадь: 125,1 кв.

м, кадастровый номер: №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>-а, принадлежащее ответчику на праве общей долевой собственности, доля в праве ?;

установить, что размер возмещения с учетом величины убытков составляет <данные изъяты>, в том числе:

рыночная стоимость жилого дома, доля в праве ?, составляет: <данные изъяты>;

величина убытков, причиненных правообладателю изъятием объекта недвижимого имущества, составляет: <данные изъяты>. Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Ответчика и возникновения права собственности Московской области на жилой дом, общей площадью: 125,1 кв. м,

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением Правительства Московской области от 30.12.2020 № 1067/44 «Об утверждении документации по планировке территории для создания и эксплуатации сети автомобильных дорог общего пользования регионального значения Московской области «Солнцево - Бутово - Видное - Каширское шоссе - Молоково - Лыткарино - Томилино - Красково - Железнодорожный» на платной основе. Элемент 1 Участок автомобильной дороги от примыкания к автомобильной дороге <адрес> до примыкания к автомобильной дороге Каширское шоссе решением Градостроительного совета Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», согласно которому подлежит изъятию: жилой дом, назначение: жилое, общая площадь: 125,1 кв.

м, кадастровый номер: №, адрес (местонахождение) объекта:<адрес>-а, принадлежащее ответчикам на праве общей долевой собственности, доля в праве ФИО5 составляет ?;

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости, стоимость ? доли в праве собственности составляет <данные изъяты>, величина убытков, причинённых правообладателю изъятием имущества равна <данные изъяты>

На основании пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд.

Согласно частью 1 статьи 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области в соответствии с Положением о Министерстве транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 21.02.2017 № 115/7.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. о времени и месте слушания гражданского дела уведомлен применительно к положениям ст. 165 ГК РФ.

Суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, назначение: жилое, общая площадь: 125,1 кв.

м, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>-а.

Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2020 № 1067/44 «Об утверждении документации по планировке территории для создания и эксплуатации сети автомобильных дорог общего пользования регионального значения Московской области «Солнцево - Бутово - Видное - Каширское шоссе - Молоково - Лыткарино - Томилино - Красково - Железнодорожный» на платной основе. Элемент 1 Участок автомобильной дороги от примыкания к автомобильной дороге <адрес> до примыкания к автомобильной дороге Каширское шоссе решением Градостроительного совета Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», согласно которому подлежит изъятию: жилой дом, назначение: жилое, общая площадь: 125,1 кв.м. кадастровый номер: №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>-а, принадлежащее ответчикам на праве общей долевой собственности, доля в праве ФИО5 составляет ?.

В соответствии с Положением о Министерстве транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 21.02.2017 N 115/7, вопрос изъятия земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества для государственных нужд в целях строительства автомобильных дорог относится к полномочиям данного Министерства.

В соответствии со ст. 17 ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд, отчуждение объектов недвижимого имущества, прекращение и переход прав на них, установление сервитута и иные отношения, которые возникают в связи с размещением объектов и к которым применяются положения федерального закона "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено Федеральным законом "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст. 1 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что указанный закон регулирует отношения, возникающие в связи с присоединением с 01 июля 2012 г. к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий.

Порядок изъятия недвижимого имущества предусмотрен статьей 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с п. 1 ст. 10 вышеназванного Закона, изъятие недвижимого имущества осуществляется путем его выкупа в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на это имущество и возмещения убытков в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на ином праве.

Таким образом, указанные нормы прямо регулируют выкуп земельного участка и недвижимого имущества у собственника либо изъятие земельного участка и недвижимого имущества у обладателя иного вещного права. При этом правообладатель имеет право на компенсацию, размер которой в случае спора определяется судом.

Стороной истца в материалы гражданского дела представлено внесудебное заключение специалиста ГБУ Московской области Московское областное БТИ, согласно выводов специалиста рыночная стоимость ? доли в праве собственности жилого дома составляет: <данные изъяты>;

величина убытков, причиненных правообладателю изъятием объекта недвижимого имущества, составляет: <данные изъяты>.

Заключение специалиста суд признаёт достоверным доказательством, так как выводы специалиста мотивированы, обоснованы, квалификация э сомнений у суда не вызывает. Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств опровергающих выводы специалиста не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об изъятии для государственных нужд ? доли жилого дома, назначение: жилое, общая площадь: 125,1 кв.

кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>-а, принадлежащую ответчику ФИО1, и устанавливает размер возмещения величины убытков в <данные изъяты>, в том числе: рыночная стоимость ? доли жилого дома составляет: <данные изъяты>, величина убытков, причиненных правообладателю изъятием объекта недвижимого имущества <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ответчика и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации – Московской области на ? доли жилого дома, назначение: жилое, общая площадь: 125,1 кв.м. кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>-а.

Суд, согласно исковых требований, обязывает ответчика освободить жилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области к ФИО2 – удовлетворить.

Изъять для государственных нужд Московской области ? долю жилого дома, назначение: жилое, общая площадь: 125,1 кв.м. кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>-а.;

установить размер возмещения ФИО2 величины убытков в сумме <данные изъяты>, в том числе: рыночная стоимость ? доли жилого дома - <данные изъяты>, величина убытков, причиненных правообладателю изъятием объекта недвижимого имущества - <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ответчика ФИО2 и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации – Московской области на ? долю жилого дома, назначение: жилое, общая площадь: 125,1 кв.м. кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>-а.;

обязать ответчика ФИО2 освободить жилой дом от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в мотивированное форме, которое составлено 24.07.2023.

Федеральный судья Зырянова А.А.