Дело № 2-854/2023

54RS0008-01-2023 000009-59

Поступило в суд 09.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2023 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Полтинниковой М.А

при секретаре Козыревой М.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и с учетом уточнений, просил включить в наследственную массу после смерти ФИО2 евны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 577 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах <адрес>), улица <адрес>, участок № с порядковым номером земельного участка №. Признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 577 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах <адрес>» (кадастрового квартала №), улица <адрес>, участок № с порядковым номером земельного участка № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 евны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Майское», улица <адрес>, участок № с порядковым номером земельного участка №. ФИО2 являлась членом СНТ. Наследником 1 очереди по закону является он. В течение установленного срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на квартиру, а на земельный участок не выдавалось, так как право собственности матери зарегистрировано в связи со смертью не было.

Истец – ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил своего представителя.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, дополнительно пояснила, что ФИО2 приобрела участок у Попова, после чего вступила в члены общества.

Представитель ответчика – мэрии <адрес> в судебное заседание е явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Третье лицо – представитель СНТ «Майское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что спорный земельный участок находится в границах земельного участка отведенного <адрес>» на основании государственного Акта на право пользования землей №А-I № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный за №, согласно которому за Новосибирским стрелочным заводом <адрес> РСФСР исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета народных депутатов закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 34,98 гектаров земли для <адрес>» в <адрес>. Земельный участок № был предоставлен ФИО4, которому впоследствии присвоен порядковый № (л.д. 19-21, 22).

Актом от ДД.ММ.ГГГГ заключенным Главным архитектурно-планировочным управлением исполнительного комитета Новосибирского городского Совета народных депутатов и представителем садоводческого товарищества «Майский» установлены в натуре границы земельного участка в соответствии с проектом границ землепользования.

На основании распоряжения <адрес> №-р от 15.12.2003г. утвержден план границ земельного участка, площадью 32.9562 га, признан утратившим силу государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ А-I от 557039 (л.д. 25-26)

Согласно выписки из журналов регистрации членов <адрес>» ФИО2 была приняты в члены <адрес>» в 1995 г. с владением земельного участка 577 кв.м, расположенного в границах <адрес> по адресу: улица <адрес>, участок № с порядковым номером земельного участка №, указанный земельный участок находится в границах земельного участка, отведенного <адрес>» (л.д. 18)

Согласно членской книжке ФИО2 являлась членом <адрес>», участок 395 (до смены нумерации №) с ДД.ММ.ГГГГ и производила оплату членских и целевых взносов (л.д.29).

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ обследуемый земельный участок расположен в границах <адрес>», в кадастровом квартале №, в территориальной зоне СХ-1 (зона ведения садоводства и огородничества). Площадь земельного участка по выписке из журнала регистрации членов <адрес>» составляет 577 кв.м. <адрес> земельного участка по данным обследования составляет 604 кв.м. Земельный участок в части границы от характерной точки н3 до характерной точки н4 граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным: Новосибирская, <адрес>", 1-й переулок, 3. В части границы от точки н4 до точки н5 граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным: <адрес>" (земли общего пользования <адрес>"). В части границы от точки н5 до точки н6 граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным: Новосибирская, <адрес>. В части границы от точки н6 до точки н7 граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным: Новосибирская, <адрес>, <адрес>. В части границы от точки н7 до точки н1 граничит с земельным участком с кадастровым №, расположенным: Новосибирская, <адрес>, <адрес>. В части границы от точки н1 до точки н3 граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным: Новосибирская, <адрес>, СНТ «Майское», 1-й переулок, 3а (л.д. 43-45)

Права за земельный участок, расположенный <адрес> участок № с порядковым номеров № (ранее №) в ЕГРН не зарегистрированы (л.д. 90), информации о притязаниях на земельный участок нет (л.д. 94)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 евна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.27).

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 является ее сын ФИО1, что подтверждается решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт принятия наследства ФИО1, после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО2, признано право собственности ФИО1 в порядке наследования на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> (л.д.14-17).

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент смерти ФИО2) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 129 Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно Федерального закона № 478-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации статьей 2 внесены изменения в федеральный закон № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» б) в пункте 9.1: абзац первый изложить в следующей редакции: « 9.1 Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного Кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться

в частную собственность».

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку умершая не оставила завещания, наследник первой очереди – сын ФИО1 принял наследство, других наследников нет, суд считает возможным признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 577 кв.м., расположенный по адресу: 577 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах <адрес>» (кадастрового квартала №), улица <адрес>, участок № с порядковым номером земельного участка № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 евны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону, так как ФИО2 смогла зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок по независящим от нее причинам (смерти). Ограничений, предусмотренных законом, препятствующих передачи земельного участка в собственность, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 евны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 577 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» (кадастрового квартала №), улица <адрес>, участок № с порядковым номером земельного участка №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 577 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>), улица <адрес>, участок № с порядковым номером земельного участка № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 евны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2023 г.

Судья /подпись/ М.А. Полтинникова