Дело № 2-1573/2023 04 апреля 2023 года
УИД 78RS0020-01-2022-005749-17 г.Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Щевелёвой К.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
с участием прокурора Димовой Е.Ю., истца ФИО1,
Установил:
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ..., право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанной квартирой, указывает, что ответчик с 11.08.2020 зарегистрирован в спорной квартире, не проживает в ней, квартплату не оплачивает, жилое помещение не содержит, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.
Истец поддержал иск.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.
Суд, выслушав объяснения участника процесса, показания свидетеля ФИО3, заключение прокурора, поддержавшей иск, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
ФИО1 на основании договора долевого участия в финансировании строительства от 03.12.2007 № 19, дополнительного соглашения от 22.05.2009, договора уступки право требования от 22.05.2009, дополнительного соглашения от 09.02.2011, акта приема-передачи от 08.10.2021 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ....
Ответчик с 11.08.2020 зарегистрирован в указанной выше квартире.
В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик не представил доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом на пользование спорным жилым помещением.
Свидетель ФИО3 подтвердила суду, что ФИО2 выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи, жилое помещение не оплачивает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, членом семьи истца не является, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2 оглы 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (Триста) рублей.
На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: