Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2022-004089-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3695/22 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании решения Никулинского районного суда адрес от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от дата

С дата, в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, в качестве члена семьи собственника. С ...дата в жилом помещении зарегистрирована ФИО3, в качестве члена семьи собственника.

В дата, ответчик ФИО2 выехал из квартиры, забрал свои вещи, в настоящее время в квартире не проживает, квартирой прекратил пользоваться, коммунальные услуги не оплачивает, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. ФИО3, никогда по адресу регистрации не проживала, в настоящее время проживает вместе с отцом ФИО2

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № 81, расположенной по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых судом надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой квартиру № 81, расположенную по адресу: адрес.

Истец ФИО1 является собственником указанной выше квартиру на основании решения Никулинского районного суда адрес от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от дата

Согласно выписке из домовой книги, представленной истцом, в указанном жилом помещении зарегистрированы с дата истец ФИО1, ответчик ФИО2, с дата ответчик ФИО3

Согласно представленной справки из ОМВД по адрес от дата, ни ФИО2 (сын истца), ни ответчик ФИО3 (внучка истца), фактически не проживают по вышеуказанному адресу.

Как следует из материалов дела, ответчики фактически в жилом помещении не проживают, бремя содержания квартиры не несут.

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергаются, а напротив подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения ст. 304 ГК РФ.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Суд принимает во внимание, что из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от дата N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от дата «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от дата N 65-ФЗ).

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713 (в редакции от дата) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 235, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспортные данные «Очаково-Матвеевское» адрес), ФИО3 (свидетельство о рождении серия <...> выдан дата Вернадским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять ФИО2 (паспортные данные «Очаково-Матвеевское» адрес), ФИО3 (свидетельство о рождении серия <...> выдан дата Вернадским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, корп. 1.кв. 81.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: Юдина И.В.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме: дата