ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 мая 2025 года г. Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой А.В., при секретаре Подольской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2446/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-001448-37) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа к Ду ФИО1 об обязании устранить допущенные нарушений, путем демонтажа ограждения в границах земельного участка,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа (далее по тексту КУМИ администрация АГО) обратился в суд с иском к Ду ФИО1 об обязании устранить допущенные нарушений, путем демонтажа ограждения в границах земельного участка, в обоснование указав, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 38:26:040901:4024, расположенного по адресу: ..., мкр. Китой, ДНП «Лесник-2», ..., участок 78, общей площадью 1802 кв.м, с разрешенным использованием для ведения дачного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
При этом согласно заключению кадастрового инженера, в рамках проверки соблюдения земельного законодательства, установлено, что с южной стороны, забор земельного участка выходит за границы на 1,33 м., площадь самовольного захвата составляет 19 кв.м. из земель собственность которых не разграничена; с северной стороны, забор земельного участка выходит за границы на 0,65 м., площадь самовольного захвата составляет 7 кв.м. из земель собственность которых не разграничена.
На основании изложенного, истец просит обязать ответчика Ду ФИО1 устранить допущенные нарушения норм земельного законодательства путем демонтажа ограждения, с южной стороны земельного участка государственная собственность на который не разграничена площадью 19 кв.м. и с северной стороны земельного участка государственная собственность на который не разграничена площадью 7 кв.м.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.
Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе о судебном заседании, назначенном на ** размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от ** № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Ангарского городского суда ... (http://angarsky.irk.sudrf.ru/ раздел "Судебное делопроизводство").
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания, и его неявка не является препятствием для рассмотрения дела.
Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав, является присуждение к исполнению обязанности в натуре, выражающееся в том, что лицо должно реально выполнить действия, которое оно обязано совершить в силу обязательства, возникшего из оснований, предусмотренных законом.
Согласно положениям статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления относятся, в частности, полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от ** №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье ... от ** №-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований ...», в соответствии с частью 3 статьи 13 Федерального закона от ** № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальное образование ..., Мегетское муниципальное образование, Одинское муниципальное образование и Савватеевское муниципальное образование преобразованы путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований, с созданием вновь образованного муниципального образования -Ангарское городское муниципальное образование. Вновь образованное Ангарское городское муниципальное образование создано с **.
Статей ... от ** №-ОЗ предусмотрено, что в соответствии с частью 1.1 статьи 10 Федерального закона от ** № 131-ФЗ вновь образованное Ангарское городское муниципальное образование наделено статусом городского округа.
В соответствии со статьей ... от ** №-ОЗ органы местного самоуправления Ангарского городского муниципального образования в отношениях с государственными органами, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством ... являются правопреемниками органов местного самоуправления муниципального образования ..., Мегетского муниципального образования, Одинского муниципального образования, Савватеевского муниципального образования, Ангарского муниципального образования, образованных ... от ** № статусе и границах муниципальных образований ...».
В соответствии с пунктами 1.1, 1.6 Положения о КУМИ администрации АГО, утвержденного решением Думы АГО от ** №рД «Об учреждении Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа и утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа» - КУМИ администрации АГО является органом администрации Ангарского городского округа, осуществляющим полномочия по управлению муниципальным имуществом, а также в области земельных отношений. Комитет вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
В силу подпункта 15 пункта 3.2.2 Положения Комитет осуществляет муниципальный земельный контроль.
Муниципальный земельный контроль проводится в форме проверок (плановых и внеплановых) соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований законодательства Российской Федерации, законодательства ....
По результатам плановых (рейдовых) осмотров, обследований земельных участков должностными лицами, проводящими осмотр, обследование, составляется акт осмотра, обследования.
Судом установлено, что ответчик Ду ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., мкр. Китой, ДНП «Лесник-2», ..., участок 78, общей площадью 1802 кв.м. (л.д. 9-13).
Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Альба-Кадастр» от ** соотношение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с имеющимися сведениями ЕГРН имеет расхождение, а именно: с южной стороны, забор земельного участка выходит за границы на 1,33 м., площадь самовольного захвата составляет 19 кв.м. из земель собственность которых не разграничена; с северной стороны, забор земельного участка выходит за границы на 0,65 м., площадь самовольного захвата составляет 7 кв.м. из земель собственность которых не разграничена (л.д. 15).
** в адрес ответчика вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства с требованием освободить самовольно используемый части территории от самовольно установленного ограждения (л.д. 14), однако до настоящего времени требование истца не исполнено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Положениями пункта 1 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе самовольного занятия земельного участка, а из пункта 4 части 2 вышеуказанной статьи следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Кроме того, в силу части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в ходе рассмотрения дела по существу, а равно как и в ходе проведения проверок, не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих законность владения спорным земельным участком.
Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик самовольно занимает земельный участок площадью 1795 кв.м.
В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает срок для исполнения решения суда - три месяца с момента вступления решения суда в законную силу, который, по мнению суда, является разумным, достаточным и необходимым с учетом всех обстоятельств дела.
Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Учитывая положения статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 3 000 руб., исходя из положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил
исковые требования администрации Ангарского городского округа к Ду ФИО1 об обязании устранить допущенные нарушений, путем демонтажа ограждения в границах земельного участка, удовлетворить.
Обязать Ду ФИО1, ** года рождения, уроженца НКР, вид на жительство в РФ: 82 №, выдан **, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу устранить допущенные нарушения норм земельного законодательства путем демонтажа ограждения, с южной стороны земельного участка государственная собственность на который не разграничена площадью 19 кв.м. и с северной стороны земельного участка государственная собственность на который не разграничена площадью 7 кв.м. в следующих координатах:
Площадь расхождения земельного участка с имеющимися сведениями ЕГРН 91 м2
Номера характерных точек границ
Координаты, м
Номера характерных точек границ
Х
У
1
2
3
1
2
3
1
417981.63
3306728.17
7
417926.62
3306764.43
2
417983.36
3306733.78
8
417923.94
3306750.61
3
417991.21
3306756.58
9
417922.80
3306744.36
4
417981.74
3306758.51
10
417943.07
3306739.11
5
417957.16
3306764.68
11
6
417928.37
3306771.51
Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд ..., заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Ковалёва