<данные изъяты>

Дело N 2-2358/2025

56RS0026-01-2025-003140-73

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 ноября 2025 года г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Фризен Ю.А.,

при секретаре Бервольд В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2358/2025 по иску ФИО1 ФИО11 к администрации г. Орска, КУИ администрации г. Орска о восстановлении кадастрового номера жилого дома в ЕГРН,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Орска, КУИ администрации г. Орска о восстановлении кадастрового номера жилого дома в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). В обоснование заявленных требований сообщает, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу 2№ за ней признано право собственности на жилой дом, находящегося по адресу: г<адрес>

В настоящее время указанный жилой дом по адресу: <адрес> повреждён в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Оренбургской области в связи с прохождением весеннего паводка в апреле 2024 года и признан утративший.

После чего истец обратилась в Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области о предоставление сертификата на строительство. Однако было отказано из-за того, что заявитель не является собственником.

Зарегистрировать право собственности на жилой дом по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ года невозможно, так как ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению КУИ администрации г. Орска, администрации г. Орска жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ года решением <данные изъяты> признано право на получение выплаты на капитальный ремонт вышеуказанного жилого дома. После чего истец повторно обратились в Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области о предоставление сертификата на строительство, где ей было устно сказано, необходимо восстановить кадастровый номер вышеуказанного жилого дома для исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Факт аннулирования сведений здания является негативным последствием неисполнения обязанности по государственной регистрации права на него.

Ссылаясь на изложенное, а также на соответствующие положения гражданского и гражданского процессуального законодательства просит суд восстановить в Едином государственном реестре недвижимости аннулированные сведения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела истец в судебное заседание не явилась. До начала судебного заседания истец через канцелярию суда подал заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчики КУИ администрации г. Орска, администрация г. Орска в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. Ходатайств и заявлений, в том числе об отводе, в суд не направили.

Представители третьих лиц – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области, третьи лица ФИО12. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений, в том числе об отводе, в суд не направили.

Исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Правосудие по гражданским делам в соответствии с требованиями статьи 12 ГПК РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон согласно статье 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решение суда в соответствии с требованиями статьи 195 ГПК РФ должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Исходя из представленной в деле выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №№ расположенное по адресу: № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу судебным актом – решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №№, которым за ФИО1 признано на № доли в праве собственности на жилой дом кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу №№ по иску ФИО13 к Министерству строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области о признании права на меру социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, и обязании выдать свидетельство в связи утратой жилого помещения, требования ФИО1 удовлетворены частично.

Решением постановлено: «Признать за ФИО1 право на получение свидетельства на получение выплаты на приобретение или строительство жилых помещений, гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации, предусмотренное Порядком предоставления меры социальной поддержки в виде выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате ЧС, сложившейся на территории Оренбургской области в связи с прохождением весеннего паводка в 2024 году, утвержденного Постановлением Правительства Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ

Обязать Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области выдать свидетельство на приобретение или строительство жилого помещения ЯппаровойЛюциеМасловиевне (СНИЛС № ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за № долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое утрачено в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Оренбургской области в связи с прохождением весеннего паводка в 2024 году, в соответствии с Порядком предоставления меры социальной поддержки в виде выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате ЧС, сложившейся на территории Оренбургской области в связи с прохождением весеннего паводка в 2024 году, утвержденного Постановлением Правительства Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении требований в ином объеме отказать».

Решение суда вступило в законную силу.

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Между тем, приведенными доказательствами установлен факт у истца ФИО1 № доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 16 ФЗ от 24.07.2007 г. N№ 221-ФЗ снятие с кадастрового учета объекта недвижимости влечет прекращение его существования, однако спорный жилой дом по настоящее время не снесен, в нем проживает истец.

Поскольку судом установлен факт права собственности у истца на названное домовладение, то запись в ЕГРН о принадлежности ей № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № должна быть восстановлена.

С учетом характера заявления, суд полагает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ЯппаровойЛюцииМасловиевны удовлетворить.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости аннулированные сведения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 11 ноября 2025 г.

Председательствующий <данные изъяты>) Ю.А. Фризен