Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

село Богатое Самарской области 15 октября 2025 года

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при помощнике судьи Жаньяровой Н.Н., секретаре Беляевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-305/2025 по исковому заявлению Д.В.М. к Л.Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился с иском в суд, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В жилом доме зарегистрирован Л.Д.Н., который является бывшим мужем дочери истца.

Совместная жизнь дочери истца и ответчика не сложилась. Ответчик добровольно выехал из дома истца, адрес проживания ответчика истцу не известен, личных вещей ответчика в доме нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Истец указывает, что регистрация ответчика в жилом доме препятствует в реализации её жилищных прав, в том числе распоряжаться собственностью в полной мере.

Истец просит признать Л.Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Д.В.М. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Л.Д.Н. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, с заявлениями и ходатайствами об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Борский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

Из опроса Д.Л.А. следует, что она проживает по спорному адресу, ответчик её бывший супруг, в жилом доме по адресу: <адрес> ответчик не проживает, личных вещей ответчика в доме нет.

Соглашение между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Из установленных обстоятельств не следует, что определен порядок пользования жилым помещением.

Согласно сведений, поступивших из АО «Экология», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» лицевые счета по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> открыты на имя Д.В.М.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик, не проживая по спорному адресу длительное время, при отсутствии вещей, свидетельствующих о таком проживании, сведений об оплате коммунальных платежей, утратил право пользования указанным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета, в противном случае существенным образом будут нарушены права истца, как собственника недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Д.В.М. - удовлетворить.

Признать Л.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение Богатовского районного суда <адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Л.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 28 октября 2025 г.

Судья Белова Е.А.