64RS0010-01-2025-002887-25

ДЕЛО №2-1-1331/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

с участием прокурора Евдокимова А.А.,

представителя истца – ФИО1,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО3 ФИО4 к ФИО5 об отсутствии права пользования жилой площадью

установил:

ФИО3 С.Э.У. обратился в суд с иском к ФИО5 об отсутствии права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора купли-продажи от 26 апреля 2024 года. В 2025 году он зарегистрировал в своем доме ответчика для трудоустройства. Ответчик права пользования домом не имеет, в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеют.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные изложенным выше, дополнив, что ФИО5 – знакомый истца, на какое-то время он попросил у истца пожить в доме и зарегистрироваться в нем. Истец зарегистрировал ФИО5 в доме, однако тот в него не вселился, его вещей в доме нет. Право пользования жилым помещением в силу закона за ответчиком не сохраняется, каких – либо соглашений о проживании в доме, об определении порядка пользования жильем ответчика с истцом не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела (ответчик - по месту регистрации и по месту регистрации его супруги).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 26 апреля 2024 года, регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Из адресной справки следует, что в указанном доме зарегистрирован с 21 января 2025 года ответчик ФИО5

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, основаниями для приобретения ответчиком права на жилую площадь спорного дома является вселение в дом в качестве члена семьи собственника, либо заключение договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Истец, его представитель указывают, что ответчик членом семьи истца никогда не являлся, совместно с ним в этом доме не проживал, участия в содержании жилого помещения не принимал. Каких-либо соглашений относительно права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями представителя истца. Ответчик, не явившись в судебное заседания, доказательств обратного суду не представил.

Данные обстоятельства дают основания утверждать, что право пользования данным жилым помещением у ответчика не возникло.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО4 к ФИО5 об отсутствии права пользования жилой площадью удовлетворить.

Признать отсутствие у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Улан-Удэ Б.А., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, ИНН № права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья Карпинская А.В.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2025.