УИД 93RS0007-01-2025-000783-48

Дело № 2-1893/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мариуполь

Донецкая Народная Республика 14 октября 2025 года

Ильичевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Головченко Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Бойко Т.А.,

с участием истца Е.Л.А,

ответчика В.С.Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, В.Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.Л.А к В.С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Е.Л.А обратилась в суд с иском к В.С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей принадлежит жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, общей площадью 96,4 кв. м. В указанном жилом доме зарегистрирован В.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник покойного мужа истца. Он был прописан ДД.ММ.ГГГГ с согласия мужа Е.Л.А, но никогда не проживал по этому адресу, а жил с матерью В.Т.Н. по адресу: <адрес>. После смерти мужа Е.Л.А в 2022 году она обратилась к В.С.Н. с просьбой выписаться, так как он не проживает в доме, не оплачивает коммунальные услуги и не участвует в его содержании, что создает для нее материальные трудности. В.С.Н. отказался выписываться добровольно. Ответчик не является членом семьи Е.Л.А, не имеет личных вещей в доме, не несет расходов по его содержанию и не предпринимал попыток вселения. Его регистрация ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Е.Л.А вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя В.С.Н. лишь формально зарегистрирован в нем и утратил интерес к проживанию. На основании этого Е.Л.А просила признать В.С.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Е.Л.А в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик В.С.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, В.Т.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Конституционный Суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из смысла указанного жилищного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи нанимателя, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения. При этом проживание в жилом помещении должно носить постоянный характер, а не временный, который в свою очередь права пользования жилым помещением не дает.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР ДД.ММ.ГГГГ, Е.Л.А принадлежит на праве собственности жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 96,4 кв. м.

Согласно данным домовой книги, в указанном жилом доме зарегистрирован В.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник покойного мужа истца. Как следует из материалов дела, В.С.Н. был прописан в доме с ДД.ММ.ГГГГ с согласия покойного мужа Е.И.Н. Однако, как подтверждается показаниями истца и отсутствием доказательств обратного, В.С.Н. по адресу регистрации не проживал ни до, ни после прописки, а фактически проживал с матерью В.Т.Н. по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано на то, что после смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ она обращалась к В.С.Н. с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, поскольку он не проживает в доме, не несет расходов по оплате ЖКХ, не участвует в содержании имущества, что создает для истца материальные затруднения. Ответчик от добровольной выписки отказался.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что В.С.Н. не является членом семьи Е.Л.А, не проживает в доме, не несет обязанностей по его содержанию, не имеет личных вещей в помещении, что подтверждается отсутствием доказательств его фактического проживания и удовлетворения исковых требований в указанной части.

Указанные обстоятельства, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, являются основанием для признания ответчика В.С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу Е.Л.А

При таких обстоятельствах, пребывание ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истца и не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право владеть и пользоваться по своему усмотрению данным жилым помещением, а также нарушает его право на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, а также и по другим основаниям.

Таким образом, решение суда по настоящему делу является основанием для совершения федеральным органом действий для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные исковые требования Е.Л.А к В.С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать В.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия В.С.Н. с регистрационного учета по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ильичевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.Н. Головченко