Дело № 2- 572(1)2022

УИД 64RS0023-01-2022-000797-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года г. Новоузенск

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шашловой Т.А.

при секретаре Романовой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области и администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – 1/3 части жилого дома по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2, который проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Поле смерти отца она подала письменное заявление нотариусу для оформления наследственных прав. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на дом, по вышеуказанному адресу, который принадлежал отцу на основании договора приватизации. Поскольку договор приватизации не прошел государственную регистрацию, то нотариусом ей было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство. Просит включить в состав наследственного имущества 1/3 долю жилого дом общей площадью 70,3 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м. по адресу: <адрес>. и признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома в порядке наследования по завещанию.

Судом в качестве соответчика привлечена администрация Алгайского муниципального образования Новоузенского района Саратовской области.

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила и просила включить в состав наследственного имущества и признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 52,7 кв. м. поскольку в исковом заявлении неверно указана площадь. В остальной части заявленные требования поддержала и показала суду, что спорный жилой дом принадлежит родителям и её брату на основании договора приватизации по 1/3 доле у каждого. Площадь дома после приватизации не изменялась. ДД.ММ.ГГГГ отец умер и оставил завещание, по которому ей переходит всё имущество, находящееся у отца на день его смерти. После смерти отца в установленный законом срок она обратилась к нотариусу, однако в выдачи свидетельства о праве на наследство было отказано поскольку договор не прошел государственную регистрацию, кроме этого изменился статус жилого дома, ранее это была квартира, сейчас значится как жилой дом. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались.

Представитель соответчика администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского района Саратовской области судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленным ходатайствам просили рассмотреть дело без их участия, с заявленными исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, возражений на исковое заявление не представили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО9, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абз. 1 и 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В толковании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из имеющегося в материалах дела копии договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес>, в лице председателя комитета по управлению государственным имуществом по <адрес>, передает, а граждане ФИО2, ФИО7 и ФИО8 приобретают в общую совместную собственность квартиру в доме, находящемся по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв. м., по 1/3 доли у каждого, договор зарегистрирован в БТИ, но не прошел государственную регистрацию (л.д.17).

Распоряжением администрации Алгайского муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изменить почтовый адрес жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, на адрес: <адрес> (л.д.16).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу <адрес>, составляет 52,7 кв.м., правообладателями указанного дома на основании договора приватизации указаны ФИО2, ФИО7 и ФИО8(л.д. 77-82). аналогичные сведения содержаться и в техническом паспорте, выданным ДД.ММ.ГГГГ Новоузенским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» (л.д.83-84).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации являются ФИО7 и ФИО8, общая долевая собственность 1/3 (л.д.61-62).

Абзац 1 ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, а п. 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданным отделом ЗАГС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Как следует из материалов наследственного дела после умершего единственным наследником, заявившим о принятии наследства, является дочь ФИО1 (л.д.57). Наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Из завещания ФИО3 следует, что все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим завещает ФИО1 (л.д.15).

Других наследников, подавших заявление или фактически принявших наследство в связи с регистрацией совместно с наследодателем не имеется, информации о наследниках, имеющих право на обязательную долю, наследников по праву представления и информации о нетрудоспособных лицах, находящихся на иждивении наследодателя не имеется.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (добрачная фамилия ФИО10), является дочерью ФИО2 и ФИО7., что подтверждается её свидетельством о рождении (л.д.9) и справками о заключении брака (л.д.10-11).

Из имеющегося в материалах дела постановления нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в праве собственности на объект ИЖС, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий на основании договора приватизации ФИО3 доля 1/3, так как произошло изменение не только адреса жилого дома, но и поменялся его статус, кроме этого ФИО2, не зарегистрировал свое право в органе государственной регистрации (л.д.136)

Пункт 1 ст. 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе, признания права.

Таким образом, суд, всесторонне, полно и объективно оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и их взаимную связь, как того требуют положения ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о том, что 1/3 доля право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2, при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было, и в настоящее время является открытым наследственным имуществом, наследником которого по завещанию является ФИО4

В силу п. 2 статьи 14. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе, являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины. Названная льгота по уплате государственной пошлины по признаку субъектного состава является специальной нормой для всех случаев, когда государственные органы, органы местного самоуправления выступают по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, как в качестве истцов, так и в качестве ответчиков, и не поставлена в зависимость от категории рассматриваемого спора. В связи с этим, оснований для взыскания с ответчика, каким является администрация Новоузенского муниципального района Саратовской области и администрация Радищевского муниципального образования Новоузенского района Саратовской области, государственной пошлины, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 218, ст. 1111, 1112, 1119, 1141, 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

заявленные исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, администрации Алгайского муниципального образования <адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на 1/3 долю на жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд (г. Новоузенск) Саратовской области

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2022 года.

Судья