УИД 77RS0022-02-2024-021799-74
№ 2-4050/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2025 года
Преображенский районный суд города Москвы
в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,
при секретаре Магжановой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4050/2025 по иску СНТ «Жаворонок» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Жаворонок» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.
С учетом уточненных исковых требований, принятых судом в порядке ст. 39 ГПК РФ, СНТ «Жаворонок» просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по уплате целевых взносов за период с 11.01.2022 г. по 24.03.2025 г. в размере 37 913 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 24.03.2025 г. в размере 15 900 руб. 34 коп., а также проценты за период с 25.03.2025 г. по день фактической уплаты долга включительно, согласно ст. 395 ГК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 478 руб. 28 коп.
В обоснование исковых требований истец указал, что СНТ «Жаворонок» расположено по адресу: Московская область, Дмитровский городской округ, деревня Тимошкино, территория объединения «Жаворонок». Учредительным документом СНТ «Жаворонок» является Устав, утвержденный общим собранием членов Садоводческого некоммерческого Товарищества 13.08.2023 г. Ответчик ФИО1 - является принявшим наследство наследником ФИО2, индивидуальным садоводом в Садоводческом некоммерческом товариществе «Жаворонок» и собственником земельного участка № 295 площадью 1.146 кв. м. (кадастровый №50:04:0260603:146), в границах данного СНТ. СНТ «Жаворонок» обращалось 31.05.023 г. в мировой суд судебного участка № 117 района Гольяново г. Москвы с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате взносов к предыдущему собственнику садового земельного участка ФИО2, но производство по данному гражданскому делу № 2-1440/23 было прекращено в связи со смертью ответчика. Задолженность по уплате целевых взносов за период с 11.01.2022 г. по 24.03.2025 г. до настоящего времени не погашена.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.
В судебное заседание представитель истца СНТ «Жаворонок» по доверенности ФИО3 явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В суд ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, СНТ «Жаворонок» является некоммерческой организацией, созданной на основе общности интересов его членов с целью удовлетворения потребностей, связанных с владением, пользованием и распоряжением садовыми земельными участками на закрепленной территории.
СНТ «Жаворонок» действует на основании Устава.
Порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе (индивидуальными садоводами) определен в статье 5 действующего Устава.
В соответствии с пунктом 3 статьи 5 Устава индивидуальные садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом №217-Ф3 и действующим Уставом для уплаты взносов Товарищества.
Пунктом 5.3 Устава для индивидуальных садоводов cуммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом.
В соответствии с пунктом 6.6 Устава членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в равных долях с периодичностью два раза в год не позднее окончания первого и третьего кварталов рассматриваемого периода.
Согласно пункта 3 статьи 6 Устава размер взносов определяется на основании Приходно-расходной сметы Товарищества и Финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества для садового земельного участка стандартной площади 600 м.2.
Согласно пункт 5 статьи 5 Устава в случае не внесения платы, предусмотренной пунктом 5.3 настоящего Устава, данная плата и пени за просроченный период, а также расходы, понесенные Товариществом, установленные пунктом 6.9 настоящего Устава, взыскиваются в досудебном или судебном порядке.
ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:04:0260603:146, расположенного на территории СНТ «Жаворонок», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.02.2025 г. № КУВИ-001/2025-45221937.
ФИО1 членом СНТ «Жаворонок» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». До 01.01.2019 особенности гражданско-правового положения таких организаций регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Согласно пункту 5 статьи 3 Федерального закона № 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В силу положений статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу части 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
В случае невнесения данной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
Выписками из протоколов общего собрания членов СНТ «Сатурн» установлен размер взносов индивидуальных садоводов за ежеквартальное обслуживание имущества общего пользования и размер целевых взносов в спорный период.
Решения об установлении размера взносов были доведены до сведения всех собственников земельных участков, расположенных в пределах СНТ «Сатурн» в порядке, установленном Федеральными законами № 66-ФЗ и № 217-ФЗ и уставом СНТ, и никем из собственников, как являющихся членами товарищества, так и не являющихся его членами, не оспорены.
Решением Дмитровского городского суда Московской области от 20.06.2023 г. отказано в удовлетворении иска садоводов к СНТ «Жаворонок» о признании недействительными решений общего собрания от 07.08.2021 г., от 05.06.2022 г. и 14.08.2022 г.
СНТ «Жаворонок» обращалось 31.05.023 г. в мировой суд судебного участка № 117 района Гольяново г. Москвы с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате взносов к предыдущему собственнику садового земельного участка ФИО2, но производство по данному гражданскому делу № 2-1440/23 было прекращено в связи со смертью ответчика.
Таким образом, ФИО1, не являясь членом СНТ «Сатурн», обязана вносить целевые и членские взносы в размере, установленном общим собранием членов СНТ «Жаворонок», однако данная обязанность ФИО1 не исполнена.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, как свидетельствующих об исполнении надлежащим образом возложенных на ответчика законом, так и опровергающих размер задолженности перед СНТ «Жаворонок» ответчиком суду не представлено.
Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу СНТ «Жаворонок» задолженности по уплате целевых взносов за период с 11.01.2022 г. по 24.03.2025 г. в размере 37 913 руб. 00 коп.
Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 24.03.2025 г. в размере 15 900 руб. 34 коп.
Оснований не согласиться с приведенным истцом расчетом у суда не имеется.
Контррасчет задолженности ответчиком суду не представлен.
Истцом также заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день исполнения обязательства.
В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.
Поскольку ответчик неправомерно удерживает денежные средства, уклоняется от их возврата истцу, то требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами до фактической выплаты, предусмотренные вышеуказанной нормой закона, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 478 руб. 28 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Жаворонок» задолженность по уплате целевых взносов за период с 11.01.2022 г. по 24.03.2025 г. в размере 37 913 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 24.03.2025 г. в размере 15 900 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 478 руб. 28 коп.
Взыскивать с ФИО1 в пользу СНТ «Жаворонок» проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисленные на сумму 37 913 руб. 50 коп., начиная с 25.03.2025 г. до дня фактического исполнения обязательства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 07 апреля 2025 года
Судья: А.А. Лаухина