Гр.дело № 2-466/2022

УИД 25RS0022-01-2022-001265-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 12 сентября 2022 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Колесниковой И.М.,

с участием истца К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец К.О. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, в обоснование которого указано следующее. На основании постановления Главы администрации Октябрьского района Приморского края от 28.09.1993 № П.Г. предоставлен земельный участок под строительство гаража в районе западного городка в <адрес>. Возведенный на указанном земельном участке гараж ею приобретен у ФИО1 при упорядочении адресного хозяйства присвоен адрес: <адрес>, гаражный массив №, бокс №. На протяжении более 20 лет она открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным гаражом, несет бремя его содержания, производит текущий и капитальный ремонты. Просит признать право собственности на гараж, расположенный по указанному адресу.

В судебном заседании истец К.О. заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что приобрела гараж у П.Г. в период 2000-2002 годов. Отчество продавца не помнит. Документы купли-продажи не составлялись.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив заявленные требования, выслушав истца, допросив свидетелей, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного Постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Судом установлено, что по заявлению от 06.08.1993 от имени П.Г., проживающей по адресу: <адрес>, постановлением Главы администрации Октябрьского района Приморского края от 28.09.1993 № предоставлен земельный участок под строительство гаража размером 4,0 х 6,0 м в <адрес> в районе западного городка для П.Г..

По справке Управления архитектуры и градостроительства Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от 26.04.2022 № гаражу в районе ДУ-2 по <адрес> при упорядочении адресного хозяйства присвоен адрес: РФ, <адрес>, гаражный массив № бокс №.

Согласно акту обследования от 07.07.2022 комиссия Администрации Октябрьского муниципального округа установила, что гаражный бокс, расположенный по указанному адресу, представляет собой капитальное одноэтажное строение размером 4,31х5,81 м, площадью 25,0 кв.м, техническое состояние удовлетворительное, используется по назначению – для хранения личного автотранспорта, рассчитано на 1 машиноместо. Рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект недвижимого имущества.

Сведения об указанном объекте недвижимости подтверждены техническим планом здания от 09.06.2022, выполненным кадастровым инженером В.И.

Из уведомления от 11.08.2022 следует, что информация в отношении спорного объекта в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Согласно уведомлению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 18.08.2022 №, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Октябрьскому округу от 01.09.2022 известно, что П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, снята с регистрационного учета по месту жительства 07.04.2011, по адресу: <адрес>, убыла в <адрес>.

Согласно записи акта о смерти от 15.03.2019 отдела ЗАГС города <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла 12.03.2019 в <адрес>.

Из сообщения нотариуса Октябрьского нотариального округа Приморского края от 08.09.2022 № усматривается, что наследственное дело после смерти П.Г. в нотариальной конторе Октябрьского района Приморского края не заводилось.

Реестр наследственных дел, находящийся в открытом доступе на сайте notariat.ru, не содержит сведений о наличии наследственных дел, открывшихся после смерти наследодателя П.Г.

В судебном заседании свидетели Ж.А. и Е.А. подтвердили факт владения истцом как своим собственным гаражным боксом с 2000-2002 годов.

Приведенными в совокупности доказательствами подтверждается, что истец в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>

По изложенному, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск К.О. (<данные изъяты>) к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края (ИНН №) о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Признать в силу приобретательной давности за К.О. право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс, площадью 25,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья Р.Н.Задесенец