УИД 77RS0028-02-2025-006499-82

Дело №02-4996/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4996/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о переселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился с иском в суд к ответчикам о переселении ссылаясь на то, что ФИО1 в составе семьи из 8 человек (она ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) занимает на основании договора социального найма жилого помещения от 09.11.2009 № 5917-01-2009-1575866 трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 56,6 кв. м, общей площадью 55,8 кв. м, жилой площадью 37,8 кв. м в доме по адресу: адрес. ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО6, фио, фио на жилищном учете не состоят. ФИО1 в составе семьи из 8 человек (она, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО6, фио, фио) взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры предложена по договору социального найма равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 74,3 кв. м, общей площадью 72,8 кв. м, жилой площадью 42,8 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес. ФИО1, ФИО7, фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, дано письменное согласие на предложенную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес с освобождением 4 занимаемого жилого помещения (адрес). Согласие на предложенное жилое помещение от ФИО3, фио, ФИО2 не получено, документы личного характера ФИО3, фио не представлены. Распоряжением Департамента от 07.06.2025 № 77956 предоставлена по договору социального найма ФИО1 в составе семьи из 8 человек (она, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО6, фио, фио) взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 56,6 кв. м, общей площадью 55,8 кв. м, жилой площадью 37,8 кв. м в доме по адресу: адрес равнозначную отдельную трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 74,3 кв. м, общей площадью 72,8 кв. м, жилой площадью 42,8 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0002017:9893).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит просьбу о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщили.

Представители третьих лиц УВМ ......адрес, адрес Москвы МФЦ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.

ФИО1 в составе семьи из 8 человек (она ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) занимает на основании договора социального найма жилого помещения от 09.11.2009 № 5917-01-2009-1575866 трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 56,6 кв. м, общей площадью 55,8 кв. м, жилой площадью 37,8 кв. м в доме по адресу: адрес.

ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО6, фио, фио на жилищном учете не состоят.

ФИО1 в составе семьи из 8 человек (она, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО6, фио, фио) взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры предложена по договору социального найма равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 74,3 кв. м, общей площадью 72,8 кв. м, жилой площадью 42,8 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес.

ФИО1, ФИО7, фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, дано письменное согласие на предложенную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения (адрес).

Согласие на предложенное жилое помещение от ФИО3, фио, ФИО2 не получено, документы личного характера ФИО3, фио не представлены.

Распоряжением Департамента от 07.06.2025 № 77956 предоставлена по договору социального найма ФИО1 в составе семьи из 8 человек (она, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО6, фио, фио) взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 56,6 кв. м, общей площадью 55,8 кв. м, жилой площадью 37,8 кв. м в доме по адресу: адрес равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 74,3 кв. м, общей площадью 72,8 кв. м, жилой площадью 42,8 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0002017:9893).

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: - жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; - такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; - такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Также в соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом адрес, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.

Предложенное к переселению жилое помещение является равнозначной освобождаемой квартире и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Все требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения соблюдены.

Ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за занимаемые ими на основании договора социального найма комнаты в квартире, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемых комнатах в квартире, общая площадь превышает занимаемую.

Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Кроме того, отселение и снос указанного дома предусмотрен в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, проживание ответчика в доме по указанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, в связи с чем задержка сноса данного дома приносит значительные убытки адрес, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах адрес.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Департамента городского имущества адрес являются законными и обоснованными.

На основан и изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о переселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, фио, ФИО5, фио, ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту проживания и переселить в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с регистрацией по месту жительства по данному адресу.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, фио, ФИО5, фио, ФИО7 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, д .29Б, кв. 55 от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 в составе семьи из 8 человек (она, ФИО2, ФИО3, фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7) договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес включив в качестве членов семьи ФИО2, ФИО3, ФИО8, фио, ФИО5, фио, ФИО7.

Обратить решение суда в части выселения ФИО2, ФИО3, ФИО8, фио, ФИО5, фио, ФИО7, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, д .29Б, кв. 55, со снятием с регистрационного учета по месту проживания и переселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, д .29, кв. 291, с 7 регистрацией по месту жительства по данному адресу к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.01.2026.

Судья М.А. Макляк