Дело (№) Копия

УИД 52RS0(№)-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес обезличен) 23 сентября 2025 года

Канавинский районный суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Слета Ж.В.,

С участием представителя истцов ФИО14 (по доверенности),

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, действующих в свои интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, 2022г.р. к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав следующее.

Истцы, ФИО16, ФИО4, действующая в свои интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, 2022г.р. являются собственниками жилого помещения за кадастровым номером 52:18:0030037:72, расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), на основании: договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.). Право зарегистрировано (ДД.ММ.ГГГГ.) Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации за (№).

(ДД.ММ.ГГГГ.) между истцами и ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., от лица и в интересах которых действовала ФИО10, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. по доверенностям, удостоверенным ФИО11, первым секретарём Посольства России в США (Вашингтон), зарегистрировано в реестре за (№)Д (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО12, нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода, (ДД.ММ.ГГГГ.), зарегистрировано в реестре за (№)-н/52-2024-6-564, был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен).

На момент заключения договора, в квартире на регистрационном учете состояли продавцы ФИО5 и ФИО6 В соответствии с п. 10 договора купли-продажи после подписания договора купли-продажи квартиры в течение 10 (десяти) календарных дней после подписания вышеуказанного договора ФИО5 и ФИО6 взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства.

В настоящее время, в спорной квартире на регистрационном учете состоят ФИО4, ФИО13, ФИО3, и ответчики ФИО5, ФИО6 В родственных отношениях истец и ответчики не состоят и не состояли.

Ответчики из квартиры выехали до продажи квартиры и по настоящее время по данному адресу не проживают. Ключи от квартиры передала доверенное лицо ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ.).

На основании изложенного, истцы просят признать ответчиков ФИО5 и ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Нижегородская область, (адрес обезличен), указать, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов ФИО14 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещались в установленном порядке судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, каких-либо ходатайств не заявляли.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл.10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена. С учетом указанных обстоятельств, а также, учитывая положения ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека, ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждых гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебного жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонд, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). А также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО16, ФИО4, и несовершеннолетние ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, 2022г.р. являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером 52:18:0030037:72, расположенным по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), на основании Договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.). Право зарегистрировано (ДД.ММ.ГГГГ.) Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по Нижегородской области.

Согласно справке из ОАСР УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области на регистрационном учете по адресу г.Н.Новгород, (адрес обезличен) состоят в т.ч. ответчики ФИО5 (с (ДД.ММ.ГГГГ.)), ФИО6 (с 26.06.2001г.)

Из текста искового заявления следует, при заключении Договора купли-продажи квартиры ФИО5 и ФИО6 обязались снять с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебном заседании представитель истца так же пояснила, что ответчики из квартиры выехали до продажи квартиры и по настоящее время по данному адресу не проживают, ключи от квартиры истцам передала доверенное лицо ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нахождение на регистрационном учете по спорному адресу ответчиков в настоящий момент нарушает права истцов по распоряжению имуществом. нарушает их жилищные права.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу:. Н.Новгород, (адрес обезличен), а потому требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)).

После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО4, действующих в свои интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, 2022г.р. к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. (ИНН <***>), ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. (СНИЛС <***>(№)-19) утратившими право пользования жилым помещением по адресу г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Настоящее решение является снованием для снятия с регистрационного учета ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. (ИНН (№)), ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. (СНИЛС (№)19) по адресу г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ж.В. Слета

Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ.)

Копия верна.

Судья: Ж.В. Слета

Подлинник решения находится в материалах дела 2-4033/2025 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода.