№ 2-1538/2025

УИД 52RS0010-01-2025-001488-60 копия

ЗАОЧНОЕ РЕНЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Балахна 08 сентября 2025 года

Судья Балахнинского городского суда Нижегородской области Зирина А.В., при секретаре Казновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВолгаРесурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВолгаРесурс» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований ООО «ВолгаРесурс» указало, что собственником жилого помещения по адресу <адрес>, является ответчик ФИО2, которая длительное время не производит плату за отопление и горячее водоснабжение, пользуясь при этом предоставляемыми коммунальными услугами.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2021г. по 31.03.2024г. в сумме 38572,15 руб., пени за период с 10.11.2021г. по 07.05.2025г. в сумме 22269,24 руб., и расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Представитель ООО «Волга Ресурс» в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных и не явившихся участников процесса.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч.2. ст.157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14. ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размер одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерация действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена- Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела и установлено судом из выписки из ЕГРН следует, что ФИО2 на основании договора купли - продажи от 28.11.2018г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

06.06.2024г. года исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Балахнинского судебного района <адрес> мировым судьей судебного участка № Балахнинского судебного района вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ВолгаРесурс» задолженности по коммунальным услугам, пени, расходов по оплате госпошлины.

года определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Балахнинского судебного района <адрес> мировым судьей судебного участка № Балахнинского судебного района <адрес> судебный приказ № от06. 06.2024 года был отменен.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг (Отопление, Горячее водоснабжение) перед ООО "ВолгаРесурс" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 38572 (Тридцать восемь тысяч пятьсот семьдесят два) руб. 15 коп. Сумма пеней, рассчитанная в соответствии с ч.14. ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 22269 руб. 24 коп.

Расчет задолженности ответчиком не опровергнут, иного расчета с доказательствами, подтверждающими, что размер задолженности иной, в материалы дела не представлено.

Учитывая размер суммы задолженности по договору займа, сроки ее образования, в том числе сроки предъявления исковых требований, процессуальное поведение каждой стороны в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что заявленные штрафные процентов не подлежат снижению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из изложенного с ФИО2 в пользу ООО «ВолгаРесурс» подлежит взысканию госпошлина в размере 4000руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ВолгаРесурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу ООО "ВолгаРесурс" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.21 по 31.03.24 г. в сумме 38572 руб. 15 коп, пени за период с 10.11.21 по 07.05.25 г. в сумме 22269.24 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 4000,00 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 22.09.2025 года.

Судья п\п А.В.Зирина

Копия верна. Подлинник находится в материалах дела № 2-1538/2025 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Судья: Зирина А.В.

Секретарь: Н.В. Казнова