УИД 77RS0025-02-2022-007152-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4792/22 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ГБУ «Жилищник района Солнцево» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1, действуя также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, просит определить порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении по адресу: ****, жилое помещение IX, комната 13, определив истцу ½ долю от общей суммы оплат, ответчикам - по ¼ доле, обязать ГБУ «Жилищник района Солнцево» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом помещении по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения истцу и ответчикам. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, истец намерена оплачивать приходящуюся на нее и ее дочь долю самостоятельно.

Истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, в судебном заседании доводы иска поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против иска не возражала, просила определить ей долю, равную ¼ части от общего размера начислений.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Солнцево» в судебное заседание не явились, судом извещались, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся доказательствам.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ****, жилое помещение IX, комната 13, на основании договора социального найма жилого помещения от 23 мая 2014 года предоставлено в пользование ФИО3 (наниматель), ФИО1 (жена), ФИО4 (дочь).

В соответствии с выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета, в жилом помещении по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

03 марта 2022 года брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен на основании решения суда от 26.01.2022 года.

ФИО1 обратилась в ГБУ Жилищник района Солнцево г. Москвы по вопросу определения долей в оплате за ЖКУ в жилом помещении по указанному адресу.

В соответствии с сообщением от 12 мая 2022 года, ФИО1 для решения данного вопроса рекомендовано обратиться в суд.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, не оспорено ответчиками, истец не ведет общего хозяйства с иными совершеннолетними лицами, проживающими в комнате, намерена самостоятельно участвовать в оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги за себя и свою несовершеннолетнюю дочь.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно п.2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно п.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Подпункт 5 пункта 3 ст. 67 ЖК РФ гласит, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 678 ГК РФ гласит, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 указано следующее:

«Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Исходя из указанных положений закона, имеются правовые основания для определения между сторонами порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении данного порядка суд исходит из того, что истец и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ведущие хозяйство отдельно от ответчиков, также имеют право нести расходы отдельно и самостоятельно, исходя из причитающейся на них 1/2 доли от общего размера таких расходов.

Соответственно, остальные ¼ и ¼ доли подлежат возложению на каждого ответчика.

Данное решение является основанием для формирования отдельных единых платежных документов по жилищно-коммунальным услугам для истца и ответчиков согласно установленных решением долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 в оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения – ****, жилое помещение IX, комната 13, в размере 1/2 доли от общей суммы таких платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения – ****, жилое помещение IX, комната 13, в размере 1/4 доли от общей суммы таких платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения – ****, жилое помещение IX, комната 13, в размере 1/4 доли от общей суммы таких платежей.

Решение является основанием для формирования отдельных единых платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги согласно установленных решением долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Демочкина О.В.