Решение по делу № 2-3522/2022 от 16.11.2022 | Клинский городской суд (Московская область)

Категория дела Об исправлении реестровых ошибок Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Согласно выписке из ЕГРН, истец СухойкИ. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли поселений

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец поддержала иск.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Учитывая межевой план и заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка ответчиков и определившего

Резолютивная частьитоговое решение суда

1. Иск – удовлетворить.

УИД /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 16 ноября 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3522/2022 по иску СухойкИ.И. Е. к ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв. м, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/.

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что истцу принадлежит также земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м с кадастровым номером /номер/, расположенный при указанном домовладении.

В ходе кадастровых работ по установлению границы земельного участка с КН /номер/ выявилось, что земельный участок накладывается на земельный участок с КН /номер/.

Истец просит:

1. Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО3 от /дата/.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, исключив указанные сведения из ЕГРН.

Установить границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от /дата/.

3. Указать в решении, что оно является основанием для внесения в сведения ЕГРН сведений об уточнении местоположения границ указанных земельных участков.

В судебном заседании истец поддержала иск.

ФИО1 и ФИО2 иск признали.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая межевой план и заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка ответчиков и определившего границу земельного участка истца, при этом фактические границы не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

1. Иск – удовлетворить.

2. Установить границу земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли поселений, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности СухойкИ.И. Е., в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО3 от /дата/, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

Координата Х, м

Координата Y, м

/данные изъяты/

3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв. м, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, в /данные изъяты/ доле каждый, исключив указанные сведения из ЕГРН.

Установить границу вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от /дата/, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

Координата Х, м

Координата Y, м

/данные изъяты/

4. Данное решение суда является основанием для внесения в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведений об уточнении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:03:0060203:565, 50:03:0060203:14.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 16 ноября 2022 года.

Судья –