№ 2-977/2025

11RS0020-01-2025-001863-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с уведомлением: представителя заявителя администрации МР «Усть-Вымский», представителя заинтересованного лица ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 31 октября 2025 года гражданское дело по заявлению представителя администрации МР «Усть-Вымский» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

представитель администрации МР «Усть-Вымский» обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, указав так же, что администрацией МР «Усть-Вымский» установлен факт нахождения на территории СП «...» недвижимого имущества не имеющего собственника, а именно: нежилого здания ... № ..., расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., с кадастровым № ....

В судебном заседании представитель заявителя администрации МР «Усть-Вымский» участия не принимал, о месте и времени извещен, просил иск рассмотреть без его участия.

Представитель заинтересованного лица ... в судебном заседании участия не принимал.

Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Таким образом, для принятия вещи в собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Администрацией МР «Усть-Вымский» установлен факт нахождения на территории СП «...» недвижимого имущества не имеющего собственника, а именно: нежилого здания ... № ..., расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., с кадастровым № ....

Согласно выписке из ЕГРН - нежилое здание ... № ..., расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., с кадастровым № ... – 06 августа 2024 г. было принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Коми на учет. С момента постановки, прошло более 01 года. В течение года с момента постановки на учет, иных собственников не установлено.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

На основании изложенного, заявление представителя администрации МР «Усть-Вымский» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, подлежит удовлетворению.

руководствуясь статьями 12, 56, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление представителя администрации МР «Усть-Вымский», удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием МР «Усть-Вымский» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, а именно:

- нежилого здания ... № ..., расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., с кадастровым № ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья - А.Ю. Лисиенко