Мотивированное решение
суда составлено 13 мая 2025г.
УИД №RS0№-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025г. город Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Шумавцовой А.С.,
при секретаре судебного заседания Нечаевой Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – помощника прокурора г. Усть-Кута Богуцкого А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-282/2025 по исковому заявлению прокурора г. Усть-Кута в интересах ФИО1 к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городское поселение) Усть-Кутского района Иркутской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор <адрес> обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городское поселение) Усть-Кутского района Иркутской области (сокращенное наименование Администрация УКМО (ГП)), в котором с учетом уточнения требований просит признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> на земельный участок № 96 в СНТ «Бытовик» по <адрес> <адрес>.
В обоснование искового заявления указано, что постановлением мэра г. Усть-Кута от 27.10.1994 № 1568п СО Т «Бытовик» предоставлен земельный участок. К Постановлению приобщен список членов СНТ «Бытовик», согласно которому у ФИО1 указан адрес ул. Ручейная, 96. На основании данного постановления Усть-Кутским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО1 01.11.1994 выдано свидетельство серия ИРО-18 № 2846 на право собственности на землю для ведения садоводства земельного участка в СОТ «Бытовик» площадью - 934 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства. В 1998г. на указанном земельном участке ФИО1 был построен дачный дом.
В соответствии со справкой, выданной ФИО1, последняя является членом СНТ «Бытовик» и имеет участок по ул. Ручейная, д. 96. Задолженности по оплате членских взносов не имеет.
ФИО1 неоднократно обращалась за консультацией в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Кутского муниципального образования (ГП) по вопросу признания права собственности на земельный участок СНТ «Бытовик» в г. Усть-Куте. В ходе консультации ФИО1 было сообщено, что в постановлении Мэра г. Усть-Кута № 1568-п от 27.10.1994 сведения о предоставлении земельного участка отсутствуют. В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности не указан помер земельного участка, ФИО1 лишена возможности зарегистрировать право собственности на данный участок.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – помощник прокурора г. Усть-Кута Богуцкий А.Д. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске с учетом уточнения.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении просила дело рассматривать в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации УКМО (ГП) в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представители третьих лиц СНТ «Бытовик», Администрации УКМО, Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Частью 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что СОТ «Бытовик» (в настоящее время СНТ «Бытовик») на основании постановления Мэра г. Усть-Кута от 27.10.1994 № 1568п предоставлен земельный участок площадью 7,845 га для передачи бесплатно в коллективную собственность членам товарищества земли общего пользования площадью 2,089 га, передачи бесплатно в частную собственность членам товарищества занимаемые ими садовые участки площадью 5,7967 га согласно приложению № 1.
Из копии Приложения № 1 к постановлению Мэра г. Усть-Кута от 27.10.1994 № 1568п следует, что отсутствует запись о предоставлении ФИО1 земельного участка, земельный участок № 96 по ул. Ручейная в данном приложении также не фигурирует.
Между тем, ФИО1 Главой Администрации УКМО от 01.11.1994 выдано свидетельство на право собственности на замелю серии ИРО-18 № 2846 на основании указанного выше постановления в СОТ «Бытовик» площадью 934 кв.м.
При этом, в указанном свидетельстве отсутствует номер земельного участка, а также его адрес, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Из рукописного списка членов кооператива СНТ «Бытовик» следует, что ФИО1 занимает участок № 96 по ул. Ручейная.
На имя ФИО1 (ранее ФИО2) Р.В. 16.05.1990 была выдана членская книжка СОТ «Бытовик».
Согласно справке председателя СНТ «Бытовик» от 25.11.2024, ФИО1 является членом кооператива и имеет участок по ул. Ручейная, д. 96.
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: Иркутская обл., Усть-Кутский район, СНТ «Бытовик», ул. Ручейная, 96 отсутствуют.
Статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» было установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
По смыслу абзаца 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок может считаться предоставленным в собственность не только на основании документа, удостоверяющего право пользования (к каковым относился государственный акт на право пользования), но и иных документов, устанавливающих право гражданина на земельный участок. Данными документами могут являться решения о предоставлении земельного участка в собственность, свидетельства о праве собственности.
Судом установлено, что земельный участок площадью 7,845 га, расположенный по адресу: Иркутская обл., Усть-Кутский район на основании постановления Мэра г. Усть-Кута был предоставлен СОТ «Бытовик». Впоследствии земельные участки были распределены между членами кооператива СОТ «Бытовик», в том числе ФИО1, которой передан земельный участок № 96. На указанном земельном участке ФИО1 был возведен дом. Спорный земельный участок на момент рассмотрения дела не изъят из оборота, не зарезервирован, не ограничен в обороте.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
С учетом вышеизложенного суд считает исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора г. Усть-Кута в интересах ФИО1 (паспорт серии № №) к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городское поселение) Усть-Кутского района Иркутской области (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на земельный участок № 96, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Бытовик», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья А.С. Шумавцова