Гражданское дело № 2-3013/2023

УИД: 68RS0001-01-2023-002314-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 24 » августа 2023 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при секретаре Каркавиной М.В.

с участием истцов - ФИО5 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и Н.М. обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что являются собственниками указанного жилого помещения по 1/2 долей в праве общей долевой собственности. В указанной квартире помимо них, также зарегистрирован внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по формальным основаниям, но не проживал в спорной квартире, добровольно выехал на постоянное место проживания в Испанию, где проживает и учится по сей день. Личных вещей ФИО4 в квартире нет, обязательства по оплате за жилое помещение внук не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не может, в силу сложившейся ситуации, невозможности пересечения границ. Каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о его намерениях сохранить за собой право пользование спорным жилым помещением, ответчик не предпринимал. Сохранение же ответчику регистрации в квартире фактически ведет к ущемлению прав истцов, поскольку эта регистрация препятствует им в распоряжении принадлежащим им имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Истцы ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, откуда были возвращены конверты с извещением и отметкой об отсутствии адресата. Ответчик извещался также по электронной почте.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, регулирующей юридически значимые сообщения, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Как разъяснено в абз. 1 п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Представитель УМВД России по г.Тамбову просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили факт того, что ответчик ФИО7 с 2016 не проживает в спорной квартире.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования

В соответствии с ч.4 ст.3, ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 81,5 кв.м., принадлежит истцам ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/2 долей - на основании Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из письменной объяснительной ответчика ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Управления Федеральной миграционной службы ФИО1 по <адрес> в <адрес> следует, что с 2019 он проживает в Испании, обучается в университете. Из-за сложившейся ситуации он не имеет возможности пересекать границу. Подтверждает, что зарегистрирован по адресу <адрес>, у дедушки и бабушки. Просит его снять с регистрации, поскольку возникла необходимость в продаже квартиры истцами.

Также имеется письменное заявление ответчика в адрес Управления Федеральной миграционной службы ФИО1 по <адрес> в <адрес> о снятии его с регистрационного учета.

Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства.

Учитывая, что ответчик соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственниками не имеется, а собственники вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания или в иных целях, учитывая признание ответчиком исковых требований, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5241-1, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 и ФИО6 - удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой 67 <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 30.08.2023.

Судья О.А. Заболотникова