Дело № 2-757/2023

УИД 69RS0014-02-2023-000614-23

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года г. Конаково Тверская область

Конаковский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи М.Ю. Любаевой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Королевой Е.А.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Фёдоровны к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

в Конаковский городской суд Тверской области обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО1 Фёдоровна, по договору Дарения квартиры от 18 октября 2013 года и по Договору дарения доли квартиры от 15 августа 1995 года, получила в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора дарения квартиры от 18 октября 2013 года, на ряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. (предыдущей собственник квартиры) зарегистрирована по 01.03.2023 г.; ФИО1 Фёдоровна ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 19.05.1997 г. - зарегистрирована по месту жительства по настоящее время; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь член семьи Истца) с ДД.ММ.ГГГГ - зарегистрирована по месту жительства по настоящее время. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ - зарегистрирован по месту жительства по настоящее время. Указанные лица членами семьи собственника (истца) не являются, поскольку сторонами общее хозяйство не ведется и совместный бюджет отсутствует, Соглашений о найме жилого помещения между нами не заключалось. Зарегистрированный в указанной квартире ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в данной квартире не проживает с 26 июня 2008 года добровольно выехал из квартиры и на дату подачи данного иска и не проживает, а где он проживает в настоящее время истец не знает. Ответчику препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, он добровольно избрал иное место жительства. В результате устной договоренности 20 мая 2013 года с ФИО3, было достигнуто устное соглашение о том, что он обязуется в кратчайшие сроки обеспечить снятие себя с регистрационного учета по месту проживания, в данном жилом помещении, однако принятое на себя обязательство на дату подачи иска им выполнено не было, что является злоупотреблением права. На протяжении длительного времени ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, в квартире нет ни его имущества, ни его иных вещей, также отсутствуют вещи и имущество его членов семьи, соответственно он не использует жилое помещение по назначению, а именно: не использует для проживания. Проживает он в другом жилом помещении и в нарушении действующего законодательства не регистрируется там по месту пребывания, что доказывает, что он действует не разумно и не добросовестно, он соответственно не несет бремени по содержанию спорной квартиры т.е. он уклоняется от уплаты коммунальных расходов как в указанной выше квартире так и по месту пребывания, что является злоупотреблением правом. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права Истца как нанимателя, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившим право пользования и проживания в жилом помещении: квартире, Кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>. Снять гражданина РФ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 о слушании дела извещался, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ (п.п.63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 ч.1 ГК РФ») извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. То есть сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно имеющейся в материалах дела адресной справки ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Извещение о вызове в судебное заседание ФИО3 направлялось судом по месту его регистрации, однако конверты были возвращены с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ ответчику была направлена повестка по месту его жительства. Факт того, что повестка вернулась в суд с пометкой «Истек срок хранения», свидетельствует о том, что суд использовал предусмотренные законом способы извещения ответчика. Как следует из материалов дела, о дате и месте судебного заседания ФИО3 был извещен надлежащим образом в порядке и форме, предусмотренных законом.

Права ответчика, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ, нарушены не были, так как ФИО3, будучи зарегистрированным по указанному адресу, сам уклонился от реализации предоставленных законом процессуальных прав, то есть распорядился ими по своему усмотрению.

Неполучение адресатом судебного извещения расценено судом как отказ от его получения, что согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ позволяет ФИО3 считать надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица УВМ УМВД России по Тверской области, УМВД России по Тверской области, ОМВД России по Конаковскому району Тверской, Миграционный пункт ОВМ ОМВД России по Конаковскому району своих представителей не направили, о дне, месте и времени слушания извещены надлежащим образом. УМВД России по Тверской области направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истцов, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Право пользования жилым помещением является личным правом гражданина, предусмотренным статьей 40 Конституции Российской Федерации, которого никто произвольно не может быть лишен. В статье 21 ГК РФ отсутствует правило, по которому гражданин обязан пользоваться своим правом, однако в случае и порядке, установленном законом возможно ограничение или лишения этого права.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Положением части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Часть 4 статьи 83 Жилищного Кодекса предусматривает расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В силу части 5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно части 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается выпиской ЕГРН, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора дарения от 18.10.2013 г., договора дарения доли квартиры от 15.08.1995 г.

Судом установлено, что по адресу <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3,.

Сведения о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в материалы гражданского дела не представлены.

Свидетели ФИО6, ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что в настоящее время ответчик не проживает в жилом помещении длительный период времени, его вещей там нет, бремя содержания жилым помещением он не несет.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона (ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). В силу ст. 3 указанного Закона РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность сохранения регистрации по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим другому собственнику в отсутствие договора проживания и пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик в настоящее время соглашения с собственниками о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчик фактически в жилом помещении не проживает, сведений о вселении в жилое помещение не имеется, иных оснований для занятия спорной жилой площади у ответчика отсутствует, исходя из обстоятельств установленных при рассмотрении дела суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и, что факт регистрации не влечет правовых последствий для признания за ответчиками права на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО1 Фёдоровны к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в доход бюджета МО «Конаковский район» Тверской области государственную пошлину в размере государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Конаковский городской суд Тверской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья М.Ю. Любаева