Дело № 2-3534/22

№23RS0037-01-2022-005436-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

с участием: истца ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 кУправлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Новороссисйка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск с требованием сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу перепланированном состоянии.

В обоснование иска указано, что после приобретения квартиры необходимо было произвести внутренние ремонтно-восстановительные работы. В результате перепланировки коридор, кухня и санузел объединены в одно помещение, общей площадью 10,6 кв.м. Администрация отказала в оформлении перепланировки, сославшись на отсутствие предварительного согласования. Согласно проведенной экспертизы перепланировка не нарушает интересов и прав граждан и не влияет на несущие конструкции дома, квартира пригодна для проживания, перепланировка не противоречит нормам безопасности.

В судебном заседанииистец просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика просила в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу г Новороссийск, , на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

После приобретения истец произвел перепланировку квартиры.ДД.ММ.ГГГГ от Администрации Мо получен отказ в оформлении перепланировки.

В результате перепланировки выполнено следующее: демонтированы межкомнатные перегородки и дверные блоки в помещении №,4,5, в результате чего образовалось помещение №. Между помещениями № и № демонтирована

перегородка и дверной блок, в результате чего образовалось новое помещение №. ,3 кв.м. после перепланировки не изменилась.

На основании экспертизы, выполненной НП «Судебно-экспертная палата» №.ДЭ.07.22-258 от ДД.ММ.ГГГГ эксперт пришел к выводу о соответствии перепланировки указанной квартиры строительным нормам и правилам, требованиям СП, техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности, отсутствии угрозы обрушения, жизни и здоровью граждан. Также установлено, что целостность многоквартирного дома перепланировка не нарушает.

Данное заключение судебного эксперта суд расценивает в качестве надлежащего доказательства, ответчиком не оспорено.

Таким образом, указанное переустройство квартиры не противоречит требованиям ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в вой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен 05.09.2022