Дело № 2-571/2022
Поступило в суд: 17.11.2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2022 года с. Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Ламоновой С.Ю.
при секретаре Корецкой Ю.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации Воробьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с заявлением в суд о признании права собственности на квартиру указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ее мужу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ СПК «Нива» на основании договора найма жилого помещения. В качестве члена семьи нанимателя данного жилого помещения в договоре от ДД.ММ.ГГГГ указана она ФИО1. С момента получения квартиры они стали постоянно и непрерывно проживать в данной квартире. В связи с ликвидацией СПК «Нива» данная квартира на основании акта приема-передачи жилого фонда на основании протокола № общего собрания членов СПК «Нива» предана в администрацию Воробьевского сельсовета <адрес>. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Воробьевского сельсовета <адрес> с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация Воробьевского сельсовета <адрес> не возражает против передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> собственность бесплатно в порядке приватизации ФИО1 Однако никаких правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. В связи с этим ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м., инвентарный №; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на кадастровый учет трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика администрации Воробьевского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном обьеме, пояснил, что каких-либо претензий к данному имуществу администрация не имеет и не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> межмуниципального Венгеровского отдела в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Согласно ст. 165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечёт её не действительность, однако суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> заявитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>ёзовка <адрес>, проживает по адресу: <адрес>, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом в материалы дела представлена Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная ГБУ <адрес> «НОВОСИБИРСКИЙ ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ИНВЕНТАРИЗАЦИИ» от ДД.ММ.ГГГГ за № на трехкомнатную <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м., на имя ФИО1.
Согласно экспликации поэтажного плана здания, трехкомнатная <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 50,7 кв.м., жилую площадь 35,5 кв.м., вспомогательную площадь 15,2 кв.м.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2168 кв.м., на основании выписки их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, кадастровый №.
Согласно повторного свидетельства о заключении брака II-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО5, жене ФИО5. Из свидетельства о смерти III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справки администрации Воробьевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно справки администрации Воробьевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Воробьевского сельсовета <адрес> не возражает против передачи жилой квартиры, находящейся в муниципальной собственности Воробьевского сельсовета (передана по акте приема-передачи жилого фонда СПК «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенной по адресу: <адрес> собственность бесплатно в порядке приватизации именно ФИО1.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик администрация Воробьевского сельсовета <адрес> исковые требования ФИО1 признало. Последствия, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 173 ГПК РФ пришел к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном размере.
Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО1 к администрации Воробьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности и о включении квартиры в государственный кадастр недвижимости - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>ёзовка, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, СНИЛС №-№, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на трехкомнатную <адрес>, в двухквартирном жилом <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м.
Решение имеет силу правоустанавливающего документа.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на кадастровый учет помещение в виде трехкомнатной квартиры, находящейся в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, имеющую общую площадь 50,7 кв.м., жилую площадь 35,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Венгеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: С.Ю. Ламонова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Ламонова С.Ю.