11RS0001-01-2025-010121-10 Дело № 2-6654/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
02 сентября 2025 года город Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А.,
с участием прокурора Пархачевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по данному адресу, указав, что жильцам указанной квартиры выплачена денежная компенсация в ходе исполнения судебного акта об изъятии недвижимости. Жилое помещение передано администрации по акту приема-передачи от ** ** **, однако ответчики продолжают сохранять в квартире регистрацию, чем нарушаются права истца.
В судебном заседании представитель истца участия не принял, извещены надлежаще. В заявлении просят рассмотреть дело без их участия, иск удовлетворить.
Ответчики участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежаще по месту регистрации.
Представитель третьего лица УМВД России по г.Сыктывкару в суд не явился, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке его участников в заочном порядке.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено судом и подтверждено материалами дела, что решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ... по делу №... у ФИО1 ФИО7, ФИО9, ФИО10 и ФИО2 изъято для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путем выкупа принадлежащее им на праве общей долевой собственности жилое помещение с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: ....
Определен и взыскан в пользу собственников жилого помещения размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества в сумме 3 357 000 рублей, в том числе:
-для ФИО3 в размере 671 400 рублей,
-для ФИО7 в размере 671 400 рублей,
-для ФИО9 в размере 671 400 рублей,
-для ФИО10 в размере 671 400 рублей,
-для ФИО4 в размере 671 400 рублей.
Платежными поручениями от ** ** ** №№... и от ** ** ** №... сособственникам жилого помещения выплачена денежная компенсация за изъятое жилое помещение по 671 400 рублей каждому.
** ** ** зарегистрировано право собственности МО ГО «Сыктывкар» на изъятое по решению суда по делу №... жилое помещение.
По акту приема-передачи ключей от ** ** ** ФИО5 передала представителю администрации МО ГО «Сыктывкар» ключи от жилого помещения по адресу: .... В объяснительной от ** ** ** ФИО6 сообщила о непроживании ответчиков изъятом жилом помещении.
На момент рассмотрения спора ответчики продолжают сохранять регистрацию в жилом помещении по адресу: ...
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьёй 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.6 ст.32 Жилищного кодекса РФ принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
Ответчики, получив денежное возмещение за изъятое у них жилое помещение, продолжают сохранять в нём регистрацию.
В целях защиты права истца, как собственника жилого помещения, ответчик подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (№...) удовлетворить.
Признать ФИО7 (№...), ФИО8 (№...), ФИО9 (№...), ФИО10 (№...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчики вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Губаева Д.Ф.
Мотивированное решение составлено ** ** **