Дело №
50RS0№-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2023 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Горячевой М.Н.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному казенному учреждению здравоохранения «Санаторий «Руза» МВД Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец) обратился в Красногорский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Федеральному казенному учреждению здравоохранения «Санаторий «Руза» МВД России (далее ответчик) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указал, что 07.08.2018г. между ним и ФКУЗ «Санаторий «Руза» МВД России заключен Договор социального найма № на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Квартира предоставлена на основании решения жилищной комиссии ФКУЗ «Санаторий «Руза» МВД России от 07.08.2018г. о перезаключении договора социального найма в связи со смертью квартиросъемщика ФИО3
В 2019г. ФИО1 обратился к ФКУЗ «Санаторий «Подмосковье» ФСКН РФ» с заявлением о приватизации занимаемой квартиры. На данное заявление был получен ответ ФКУЗ «Санаторий «Руза» МВД России от 14.06.2019г. № об отказе в приватизации по причине отсутствия полномочий у ФКУЗ «Санаторий «Руза» МВД России, рекомендовано обратиться с заявлением о приватизации в Территориальное управление Росимущества в <адрес>. Согласно ответу Территориального управления Росимущества в <адрес> от 16.10.2019г. № ФИО1 рекомендовано обратиться за приватизацией жилья к учреждению, за которым закреплено помещение на праве оперативного управления, то есть ФКУЗ «Санаторий «Руза» МВД России, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на занимаемую им квартиру в порядке приватизации.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Федерального казенного учреждения здравоохранения «Санаторий «Руза» МВД России, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица территориального Управления Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, судебными извещениями.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.1, ст.2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Соблюдение установленного ст.7, ст.8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор о передаче жилья в собственность, подлежащей регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
На основании п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена законом обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Судом установлено, что квартира предоставлена ФИО1 на основании решения жилищной комиссии ФКУЗ «Санаторий «Руза» МВД России от 07.08.2018г. в порядке перезаключения договора социального найма в связи со смертью квартиросъемщика ФИО3
07.08.2018г. между ФИО1 и ФКУЗ «Санаторий «Руза» МВД России заключен Договор социального найма № на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям ЕГРН жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма, имеет кад.№, является квартирой и составляет 24,2 кв.м. общей площади.
Здание, в котором находится указанная квартира, кад.№, имеет статус «жилой дом» является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФКУЗ «Санаторий Руза» МВД РФ.
Указом Президента Российской Федерации от 05.04.2016г. № «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная служба Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков была упразднена.
Распоряжением Правительства РФ от 26.05.2016г. №-р объекты санатория были переданы в ведение Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Приказом МВД России от 22.07.2016г. № ФГУ «Санаторий «Подмосковье» ФКСН России было переименовано в ФКУЗ «Санаторий Руза» МВД России.
01.10.2018г. Постановлением Администрации городского округа <адрес> № зданию, в котором находится спорное жилое помещение, присвоен почтовый адрес: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, пансионат «Петрово-Дальнее», <адрес>.
Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, в удовлетворении которого было отказано со ссылкой на отсутствие полномочий и предложено обратиться в Территориальное управление Росимущества в <адрес>, откуда получен ответ от 16.10.2019г. № о праве на обращение за приватизацией жилья к учреждению, за которым закреплено данное помещение на праве оперативного управления, то есть ФКУЗ «Санаторий «Руза» МВД России.
Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал, зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, оплачивает коммунальные платежи, право на однократную бесплатную приватизацию не использовал, спорное имущество является государственной собственностью, при этом каких-либо ограничений при приватизации жилых помещений в данном случае закон не устанавливает.
Права на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, в установленном законом порядке не зарегистрированы.
Суд считает доводы ответчика о том, что у истца отсутствуют правовые основания для приватизации квартиры несостоятельными, поскольку истцу в установленном законом порядке было предоставлено жилое помещение, истец занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, жилое помещение служебным не является. Договор социального найма недействительным не признан.
Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес> общей площадью 24,2 кв. метров с кадастровым номером 50:11:0000000:82194, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Горячева М.Н.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Горячева М.Н.