Решение по делу № 2-1-72/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-1-72/2023 УИД: 69RS0006-02-2023-000093-70

Решение

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 г. пгт. Спирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в посёлке городского типа Спирово Спировского района Тверской области) в составе

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при секретаре Луцкой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании в права собственности на квартиру в порядке наследования,

с участием представителя истца ФИО2,

установил:

ФИО1 (по доверенности действует ФИО2) обратились в суд с иском к администрации Спировского муниципального округа Тверской области, в котором просила признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв., в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что матери истца ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> фактически перешла во владение ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери. С указанного времени истец владеет спорной квартирой, как своим имуществом, несет бремя ее содержания. Наследниками ФИО3 являлись: ФИО1, ФИО4 и ФИО5, однако фактически после смерти ФИО3 жилым домом фактически стали владеть только истец и ФИО6. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 было признано право собственности на <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6 Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В качестве третьего лица в исковом заявлении указана ФИО7.

Определением судьи от 6 марта 2023 г. о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

В дальнейшем сторона истца в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изменила основание заявленного иска и просила признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она в установленном законом порядке приняла наследство своей матери, в состав которого входит и спорное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; конверт с судебным извещением, направленный по адресу места жительства, указанному в исковом заявлении, вернулся с отметкой оператора почтовой связи (отделение АО «Почта России») об истечении срока хранения.

Представитель истца ФИО2, действующий в пределах полномочий, предоставленных доверенностью, выданной 30 июня 2020 г., в судебном заседании иск с учётом изменённого основания поддержал.

Ответчик, администрация Спировского муниципального округа Тверской области, извещённая о времени и месте судебного заседания по правила статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, извещенные о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд своих представителей не направили; ходатайств и возражений не представлено.

Третье лицо ФИО7 в суд не явилась, ходатайств и возражений не представила; о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем заявленный спор вытекает из наследственных правоотношений.

16 апреля 2021 г. вступил в силу Закон Тверской области от 5 апреля 2021 г. № 19-ЗО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области Спировский муниципальный район, путем объединения поселений и создании вновь образованного муниципального образования с наделением его статусом муниципального округа и внесении изменений в отдельные законы Тверской области» (далее – Закон Тверской области № 19-ЗО)

В силу положений статьи 1 Закона Тверской области № 19-ЗО решено преобразовать муниципальные образования Тверской области, входящие в состав территории муниципального образования Тверской области Спировский муниципальный район: городское поселение поселок Спирово, Выдропужское сельское поселение, Козловское сельское поселение, Краснознаменское сельское поселение, Пеньковское сельское поселение, путем объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований, во вновь образованное муниципальное образование, наделив его статусом муниципального округа, с наименованием Спировский муниципальный округ Тверской области (далее также - вновь образованное муниципальное образование, вновь образованное муниципальное образование Спировский муниципальный округ, Спировский муниципальный округ) (пункт 1).

Муниципальные образования Тверской области, входящие в состав территории муниципального образования Тверской области Спировский муниципальный район: городское поселение поселок Спирово, Выдропужское сельское поселение, Козловское сельское поселение, Краснознаменское сельское поселение, Пеньковское сельское поселение, а также муниципальное образование Тверской области Спировский муниципальный район утрачивают статус муниципальных образований со дня создания вновь образованного муниципального образования.

Днём создания вновь образованного муниципального образования является день вступления в силу настоящего Закона (пункт 3).

С учётом основания иска, установлению подлежат как обстоятельства, связанные с принадлежностью ФИО3, как наследодателю спорного жилого помещения (вхождение в состав наследства), так и совершение истцом действий, свидетельствующих о принятии наследства ФИО3

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Новоободовским сельским Советом Спировского района Тверской области).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке Новоободинского сельского Совета Спировского района Тверской области от 10 сентября 1992 г. № 194, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности принадлежало домовладение в с. Ободово Спировского района, состоящее из жилого одноэтажного кирпичного дома с надворными постройками и бани.

На основании решения Малого Совета Новоободовского сельского совета народных депутатов от 8 апреля 1992 г. «О предоставлении земельных участков гражданам в собственность» ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность передан земельный участок.

Согласно техническому описанию (выполнено ООО «ГЕО ПЛЮС») на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 200,8 кв.м., жилая площадь 55,5 кв.м., число этажей – 1; на плане здания дом разделен на две половины, каждая половина с самостоятельным входом с обозначениями №1 и №2.

Суд учитывает, что с 1 марта 2002 года введена в действие часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Поскольку наследство после смерти ФИО3 открылось ДД.ММ.ГГГГ, то суд руководствуется нормами раздела VII «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 года.

В силу статьи 528 Гражданского кодекса РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно статье 530 Гражданского кодекса РСФСР, наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

В соответствии с положениями части первой статьи 531 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции статьи, действовавшей на день открытия наследства), при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из материалов дела следует, что наследниками по закону первой очереди на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являются дети: ФИО1 (до брака – ФИО8, ФИО15) ФИО10 Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 (до брака – ФИО15) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Спировской государственной нотариальной конторы с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратились: ФИО1, ФИО11 и ФИО5; нотариусом открыто наследственное дело № 91.

Из материалов наследственного дела № 91 за 1993 г. к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что свидетельство о праве на наследство по закону выдано дочери ФИО1, дочери ФИО12, сыну ФИО5; наследственное имущество на которое выданы свидетельства состоит, в том числе из жилого одноэтажного кирпичного дома с надворными постройками в с. Ободово Спировского района Тверской области.

Таким образом, ФИО1, ФИО11 и ФИО5, как наследники по закону первой очереди в установленном законом порядке приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Решением Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области от 30 июля 2020 г. за ФИО1 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 3100 кв.м.

Указанным решением суда установлено, что при жизни ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом в с. Ободово Спировского района Тверской области (подтверждается справкой от 10 сентября 1992 г.)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28 июля 1993 г. наследниками ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются дочь ФИО1, дочь ФИО11 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ); наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома в с. Ободово Спировского района Тверской области.

Постановлением главы администрации Новоободовского сельского округа от 3 апреля 2000 г. № 7 «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах сельского округа» утверждена нумерация домов в населенных пунктах с указанием их владельцев, ФИО1 – <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет площадь 3100 кв.м.

Из сообщения нотариуса Зубцовского нотариального округа Тверской области от 24 июня 2022 г. следует, что наследственных дел на имя ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (не открывались).

Постановлением администрации Спировского района Тверской области № 211-п от 10 сентября 2021 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Образован земельный участок площадью 3 225 кв.м., с адресным ориентиром: <адрес>, условный номер участка №:ЗУ1, принадлежность к территориальной зоне: Ж1 – зона индивидуальной жилой застройки, в соответствии в Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Совета депутатов Пеньковского сельского поселения Спировского района Тверской области от 22 мая 2014 г. № 40, путём перераспределения земель, государственная собственность на которое не разграничена, с адресным ориентиром: <адрес>, и земельного участка, находящегося в собственности ФИО1, из земель населенных пунктов площадью 3 100 кв.м, с адресным ориентиром: <адрес>, кадастровый номер участка №, разрешенное использование исходного земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Постановлением администрации Спировского района Тверской области № 229-п от 14 октября 2021 г. «О внесении изменений в постановление Администрации Спировского района Тверской области от 10 сентября 2021 г. № 211-п «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории»» в связи с технической ошибкой, утверждена новая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Пункт 2 постановления изложен в новой редакции: «Образовать земельный участок площадью 3282 кв.м., с адресным ориентиром: <адрес>, условный номер участка №:ЗУ1, принадлежность к территориальной зоне: Ж1 – зона индивидуальной жилой застройки, в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Совета депутатов Пеньковского сельского поселения Спировского района Тверской области от 22 мая 2014 г. № 40, путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, с адресным ориентиром: <адрес>, и земельного участка, находящегося в собственности ФИО1, из земель населенных пунктов площадью 3 100 кв.м, с адресным ориентиром: <адрес>, кадастровый номер участка № разрешенное использование исходного земельного участка – для ЛПХ и ИЖС, для индивидуальной жилой застройки».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12 февраля 2022 г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 3282 кв.м. зарегистрирован за правообладателем ФИО1

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела № 444/2007 к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь ФИО7; наследственное имущество состоит из автомобиля марки МАЗ-5337 грузовой фургон 1994 года выпуска, денежного вклада, хранящегося в филиале № 2593/0101 Вышневолоцкого отделения Сбербанка России, с причитающимися процентами и компенсациями; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Решением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от 23 ноября 2006 г. установлен факт принятия ФИО7 приняла наследства ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующее имущество: автомобиль марки МАЗ-5337, идентификационный номер №, 1994 года выпуска; остаток и компенсации денежного вклада по счету №, остатка и компенсации денежного вклада по счёту №, компенсации на ритуальные услуги 2003 года – 6000 руб.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилым домом № <адрес> <адрес> владели два собственника – ФИО3 и ФИО6; согласно техническому описанию жилой дом разделен на два жилых помещения, которые имеют отдельные входы, кроме того, постановлением главы администрации Новоободовского сельского округа от 3 апреля 2000 г. № 7 «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах сельского округа» утверждена нумерация домов в населенных пунктах с указанием их владельцев, ФИО1 – <адрес>, ФИО6 – <адрес>.

Также в производстве Вышневолцокого межрайонного суда Тверской области (постоянное судебное присутствие в посёлке городского типа Спирово Спировского района Тверской области) находилось гражданское дело № 2-1-144/2022 по иску ФИО7 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области, ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Из содержания решения суда следует, что согласно договору дарения жилого дома от 7 мая 1991 г. ФИО13 (Даритель) и ФИО6 (Одаряемый) заключили договор, согласно которому Даритель подарил, а Одаряемый принял в дар жилой дом в с. Ободово.

Из архивной справки архивного отдела администрации Спировского муниципального округа Тверской области № 150/3 от 8 июня 2022 г. следует, что в документах архивного фонда Исполнительного комитета Новоободовского сельского Совета народных депутатов Спировского района Калининской (ныне Тверской) области, в нотариальных договорах за 1991 г. имеется договор дарения жилого дома в с. Ободово от 7 мая 1991 г., заключенный между ФИО13 (Даритель) и ФИО6 (Одаряемый).

Согласно архивной выписки архивного отдела администрации Спировского муниципального округа Тверской области № 150 от 8 июня 2022 г. из постановления главы администрации Новоободовского сельского округа от 3 апреля 2000 г. № 7 «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах сельского округа» в целях наведения порядка в адресном хозяйстве для совершения сделок по регистрации права на недвижимость и в связи с подготовкой к переписи населения в Российской Федерации, основываясь на имеющихся документах (похозяйственные книги), утверждена следующая нумерация домов в населенных пунктах с указанием их владельцев: ФИО6 – <адрес>.

Из архивной справки архивного отдела администрации Спировского муниципального округа Тверской области № 65 от 8 июня 2022 г. следует, что в похозяйственных книгах за 1980-1982 г.г., 1983-1985г.г., 1986-1990 г.г., 1991-1996 г.г. по с. Ободово значится хозяйство ФИО6

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О посёлковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».

Ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений регламентировано частью 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О посёлковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР»,статьёй 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Указаниями по ведению похозяйственных книг, утвержденными постановлением Госкомитета СССР от 25 мая 1990 г. N 69.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств, в которые по установленным формам предусматривалось внесение сведений обо всех постоянно проживающих на территории поселений гражданах и сведений о находящихся в их личном пользовании земельных участках, учет их личных подсобных хозяйств.

Суд принимает в качестве доказательств. Сведения, изложенные в похозяйственных книгах.

Решением Вышневолцокого межрайонного суда Тверской области (постоянное судебное присутствие в посёлке городского типа Спирово Спировского района Тверской области) от 11 июля 2022 г. по делу № 2-1-144/2022, вступившим в законную силу 16 августа 2022 г., за ФИО7 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Материалами дела, в том числе вступившими в законную силу судебными постановлениями, установлено, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела на праве собственности квартирой <адрес>, поэтому в силу положения статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входит в состав её наследства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны следующие разъяснения.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно абзацу второму части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав которого входит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, то суд с учётом положений абзаца второго пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации считает необходимым признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав истца со стороны ответчика судом не установлено, процессуальное участие ответчика предусмотрено законом, оснований для взыскания с администрации Спировского муниципального округа Тверской области в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (представитель по доверенности ФИО2) к администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в посёлке городского типа Спирово Спировского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Л. Кяппиев