Дело № 2-8486/2023

50RS0031-01-2023-007925-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Ботнарь С.П.

с участием представителя истца, представитель ответчика Администрации городского округа Московской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Территориальному управлению Никольское Администрации Одинцовского городского округа Московской области, третьему лицу НП «Вираж» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Территориальному управлению Никольское Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что в течение 20 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком №, расположенном на территории АДРЕС по адресу АДРЕС Площадь участка составляет № кв.м, расположен в границах кадастрового квартала №. Границы участка определены, согласованы с соседями, координаты участка установлены кадастровым инженером. В соответствии с «Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок», указанный земельный участок № принадлежит ФИО1 на праве фактического пользования истец как до момента регистрации НП «Вираж», так и после его регистрации является членом партнерства. Ей выдана членская книжка, она осуществляет оплату взносов, проводит сельскохозяйственные мероприятия. Подавляющее количество членов НП «Вираж», в том числе соседи истицы, зарегистрировали свое право собственности на участки, получили разрешения на строительство домов, постоянно проживают на территории партнерства.

Просит суд признать право собственности на земельный сток №, общей площадью №.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу АДРЕС.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования подержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского г.о. в судебное заседание явился с исковыми требованиями не огласился, просил в удовлетворений исковых требований отказать, поскольку у истца отсутствуют основания возникновения права собственности на спорный земельный участок.

Представитель ответчика Территориального управления Никольское Администрации Одинцовского городского округа Московской области, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ( л.д. 77).

Представитель третьего лица НП « Вираж» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д. 82).

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии, представителя третьего лица.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Постановлением Главы Одинцовского района Московской области от № передан в ведение администрации Никольского городского округа земельный участок площадью № га фактически занятый огородами многолетними насаждениями и хозяйственными постройками рабочих служащих № Авиационного Ремонтного завода №.

Согласно сведениям из похозяйственной книги первоначально спорный земельный участок находился в пользовании ФИО2

Согласно выписки из протокола № заседания профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № переведен на ФИО3

По заявлению ФИО3 участок переведен на ФИО4, в настоящее время ФИО5. Ю.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д 18).

Истец согласно выписки из протокола № общего собрания членов НП граждан по освоению земельных участков « Вираж» ФИО6 принята в члены НП «Вираж», что также подтверждается членской книжкой ( л.д. 21,22-28).

В материалах дела имеется также справка от ДД.ММ.ГГГГ №-спр, о том, то ФИО1 является членом НП «Вираж», открыто, непрерывно и добросовестно пользуется участком № сада №.

Выпиской из похозяйственней книги на земельный участок ФИО1 принадлежит на праве фактического пользования земельный участок площадью №.м., по адресу: АДРЕС

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до ведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.68 ЗФ РСФСР, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка, земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставлялись местными Советами народных депутатов во временное пользование.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Описание границ земельного участка осуществляется путем составления предусмотренной законом землеустроительной документации, составленной на основании сведений, государственного земельного и градостроительных кадастров, а также сведений полученных при проведении работ по межеванию границ земельного участка, а именно геодезических и картографических работ.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, порядком согласований и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом «О землеустройстве».

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Появление земельного участка в гражданском обороте как потенциального объекта прав привязано к моменту постановки его на кадастровый учет. До прохождения государственного кадастрового учета и присвоения кадастрового номера земельный участок не может быть признан объектом гражданских прав.

Так, согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Поскольку спорный земельный участок предоставлялся профсоюзным комитетом 121 АРЗ под огороды во временное, а не постоянное (бессрочное) пользование, то предусмотренных ст. 9.1 ФЗ РФ от 25 октября 2001 г. N 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оснований для возникновения права собственности на спорный земельный участок не имеется. Бесспорных доказательств того, что истцу спорный участок предоставлен в установленном законом порядке в постоянное пользование, не представлено.

Ссылка на длительность пользования спорным участком и выписку из похозяйственной книги не свидетельствует о предоставлении земельного участка в установленном порядке в бессрочное пользование наследодателю, поскольку протокол заседания профкома от не является доказательством того, что спорный земельный участок был предоставлен уполномоченным органом в соответствии с требованиями закона, действовавшего в период издания протокола, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Оценивая собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Территориальному управлению Никольское Администрации Одинцовского городского округа Московской области, третьему лицу НП « Вираж» о признании права собственности на земельный участок № общей площадью №.м., расположенном по адресу: АДРЕС отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Кузнецова

Мотивированное решение суда изготовлено 24.11.2023 г.

Судья Т.В. Кузнецова