Дело №2-647/2023
УИД 29RS0017-01-2023-000797-74
Решение
Именем Российской Федерации
г. Няндома 27 июня 2023 г.
Няндомский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего Росковой О.В.,
при секретаре Прошиной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, затем отец женился второй раз на ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После отца осталось наследственное имущество в виде дома с кадастровым номером: № и земельного участка с кадастровым номером: №, находящиеся по адресу: <адрес>. Указанный дом и земельный участок были зарегистрированы на имя его отца ФИО1 Его отец оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, где указанный дом и земельный участок завещал ему. К нотариусу он не обращался, т.к. не знал, что с заявлением о принятии наследства необходимо обращаться в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Он владеет домом и земельным участком отца, как своим собственным, в том числе владел ими в первые 6 месяцев после смерти отца. Дом, в котором он проживает, и дом отца находятся рядом, поэтому первые 6 месяцев после смерти отца он регулярно протапливал дом, убирал снег, в мае посадил огород, проживал в доме. Таки образом, он является единственным наследником, фактически принявшим наследство отца в виде указанного дома и земельного участка. Иные наследники (ответчики – его сестры) в доме не проживали и не проживают, на наследство не претендуют. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству, возражений относительно исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело без его участия.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно записям актов о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Записями актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что соответственно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся детьми ФИО1
В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3 приходится сыном и наследником по закону и по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются: записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственному делу № с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1, наследники не обращались.
До настоящего времени свидетельство о праве на наследство в отношении дома и земельного участка нотариусом не выдано.
В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (пункт 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО1
Судом установлено, что наследственное имущество в виде дома и земельных участков перешло во владение истца ФИО3, который в установленный законом срок после смерти отца фактически принял данное наследство, пользуется земельным участками и домом, следит за их сохранностью.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 ГК РФ).
С учетом изложенного, исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.
В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок и дом.
В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 99,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок, площадью 3180 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (жилой дом). Почтовый адрес ориентира: <адрес>
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО3 на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись О.В. Роскова