Дело №2-1448/2022

УИД 05RS0012-01-2022-003834-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 28 июня 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседанияСаидовой К.И., в отсутствии истца ФИО1, просившей рассмотреть дело без ее участия, в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3, с участием представителей ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Магарамова А.М., участвующего на основании ордера за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, выступающего в интересах ответчика ФИО2, адвоката Амирова Р.Г., участвующего на основании ордера за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, выступающего в интересах ответчика ФИО3, в отсутствие представителя третьего лица Отдела по ВМ ОМВД России по <адрес изъят>, рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: РД, <адрес изъят>-Б, <адрес изъят> снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Дербентский городской суд РД поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: РД, <адрес изъят>-б, <адрес изъят> снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление ФИО1 мотивировала тем, что согласно договора купли-продажи квартиры от 6 октября 2021г. она является собственником квартиры расположенный по адресу <адрес изъят>-б, <адрес изъят>, состоящую из двух комнат общей площадью 31,3 кв.м.

Право собственности на указанную квартиру общей площадью 31,3 кв.м, от 11.10.2021г. подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы и не проживают ФИО2 и ФИО3, которые обязались по договору купли-продажи квартиры от 6 октября 2021г. сняться с регистрационного учета с указанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ<адрес изъят>, по сегодняшний день они не снялись с регистрационного учета.

Снять их с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Дербенту РД не представляется возможным, так как согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание утратившей право пользования жилым помещением возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истица ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о дате и месте в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о слушании дела извещены по месту регистрации, по последнему известному месту жительства. О причине неявки суду не сообщили, местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве его представителя адвоката Амирова Р.Г. и Магарамова А.М., которые требования иска не признали, просили отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что явка ответчиков не обеспечена и им неизвестно мнение ответчиков.

Представитель третьего лица отдела МВД России по г.Дербент, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения участников, настаивающих на рассмотрении дела, принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав участников процесса, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Судом установлено, чтоФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 368600, Россия, РД, <адрес изъят>-б, <адрес изъят>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер изъят> от 11.10.2011г. на основании договора купли-продажи от 06.10.2021г.

Из представленной суду домовой книги следует, что зарегистрированным в доме по адресу: <адрес изъят>-б, <адрес изъят>, значатся ФИО2, ФИО3.

Согласно письменного ответа 25.03.2022 года на имя ФИО1 усматривается, что в удовлетворении ее заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства с квартиры ФИО2 и ФИО3, расположенного по адресу: <адрес изъят>-б, <адрес изъят> отказано, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту: жительства в пределах Российской Федерации, а, в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.16 Постановления от 17 июля 1995г. N713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

В соответствии с п.31 с п.п.«е» постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 абз.1 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как судом установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают в <адрес изъят> жилом <адрес изъят>-б по адресу: <адрес изъят> местонахождение их неизвестно. Регистрация ответчиков носит формальный характер, они не несут расходы на содержание квартиры и за пользование коммунальными услугами, тем самым нарушает права истца как собственника спорного домовладения.

Учитывая доводы истицы, наличие в материалах дела достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований приводит суд к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес изъят>- Б, <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: РД, <адрес изъят>-Б, <адрес изъят> снятии их с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: РД, <адрес изъят>- Б, <адрес изъят>.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту по адресу: <адрес изъят>- Б, <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано через Дербентский городской суд РД в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2022 года, решение судом принято в окончательной форме 01 июля 2022 года.

Председательствующий М.И.Галимов