УИД 77RS0029-02-2023-007385-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4650/23 по иску ООО «Континенталь сервис» к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени,
Установил:
ООО «Континенталь сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения площадью 97,1 кв.м., расположенного по адресу: адрес, однако свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет. Задолженность ответчика по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 марта 2020 года по 31 января 2023 года включительно составляет сумму в размере сумма В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма, пени на сумму задолженности за период с 11.04.2020 года по 26.07.2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно п. 1, п. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами адрес.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, площадью 97,1 кв. м., расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 с 07.07.2014 года (л.д. 40-41).
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес включен в региональную программу капитального ремонта.
Таким образом, обязанность собственников по уплате взносов за капительный ремонт возникла с 01.07.2015 года.
Однако свою обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт ответчик надлежащим образом не исполняет, что привело к образованию задолженности.
Согласно расчету истца за период с 01 марта 2020 года по 31 января 2023 года задолженность ответчика по уплате взносов за капитальный ремонт составляет сумму в размере сумма, пени в размере сумма
Доказательств оплаты задолженности ответчиком в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ представлено не было.
Представитель ответчика не оспаривал размер задолженности по уточненному иску в сумма, поскольку истцом при определении размера задолженности были учтены поступившие от ответчика оплаты, а также скорректирован период задолженности с учетом довода возражения о применении пропуска срока исковой давности.
Поскольку ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносились платежи за жилищно-коммунальные услуги, требование истца о взыскании пени обосновано.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 98 ГПК РФ в ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Континенталь сервис» ИНН<***> к ФИО1 (паспортные данные......) о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Континенталь сервис» задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма за период 01.03.2020 года по 31.01.2023 года включительно, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Изотова Е.В.
Мотивированное решение суда составлено 23.08.2023 года